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大家好，作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我想和大家分享一下最近發(fā)布的住建部關(guān)于合同外工程的規(guī)定。這份規(guī)定對于工程建設(shè)領(lǐng)域的合同管理、工程質(zhì)量、資金使用等方面都有了更為嚴(yán)格的監(jiān)管和管理，是我們維護(hù)合法權(quán)益的一大利器。希望大家能夠認(rèn)真閱讀、理解并遵守這份規(guī)定，讓我們共同構(gòu)建一個更加公正、透明、有序的工程建設(shè)環(huán)境。如果您在實(shí)踐中遇到了合同糾紛等問題，歡迎咨詢我，我會竭誠為您服務(wù)。

近15年豐臺法院物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，可見，能解決的數(shù)量很是有限，即便到了法院，撤訴及調(diào)解也是主要解決方式，訴訟的目的終歸還是調(diào)解。和解永遠(yuǎn)是解決民事糾紛的主旋律，畢竟，一紙判決的意義終究沒有快速回款來的實(shí)在。

大家好，作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，想和大家分享一下關(guān)于建設(shè)工程合同無效優(yōu)先受償權(quán)的話題。 在建設(shè)工程中，合同的簽訂是至關(guān)重要的，但有些情況下，由于合同存在缺陷或者違法，可能需要其無效并進(jìn)行處理。在此情況下，建設(shè)工程合同無效優(yōu)先受償權(quán)就顯得尤為重要。 建設(shè)工程合同無效優(yōu)先受償權(quán)是指，當(dāng)建設(shè)工程合同無效時，主要承包商的欠款優(yōu)先得到清償。這是因?yàn)椋诮ㄖこ讨校鞒邪坛袚?dān)著主要責(zé)任，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面都有著重要的控制和協(xié)調(diào)作用。 因此，一旦建設(shè)工程合同無效，主承包商的欠款優(yōu)先得到清償是合情合理的做法。如果您在建筑工程合同方面需要咨詢或幫助，請聯(lián)系我，我將竭誠為您服務(wù)。

老少搭配，干活不累??

《合同無效工程款結(jié)算》，這可是我們律師行業(yè)中經(jīng)常忙碌的一塊啊。踏實(shí)的工作，才有可靠的法律保障，所以我們一直都在教導(dǎo)客戶在合同簽訂時一定要細(xì)致、認(rèn)真。如果真的發(fā)生糾紛，我的團(tuán)隊(duì)會竭盡全力用專業(yè)知識去解決問題。所以，別忘了隨時聯(lián)系我們哦！

以老帶新以案教學(xué)某重大疑難建工案件專業(yè)研討模擬庭審

【案例分享】最近接手了一起房屋租賃合同糾紛案件，租客和房東之間因?yàn)槌鲎夥课莸募?xì)節(jié)問題發(fā)生了分歧。其中最大的爭議點(diǎn)就是在退租時間和押金的歸還上。 我作為律師，首先對合同細(xì)節(jié)進(jìn)行了仔細(xì)審查，并聽取了雙方的陳述。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和案件事實(shí)，我提出了合理的解決方案，最終幫雙方達(dá)成了和解。租客成功收回押金，房東也得到了租房期間的合法賠償。 在房屋租賃市場中，遇到一些諸如租期、房屋隱私保護(hù)、押金退還等糾紛時，租客和房東往往難以獨(dú)自解決。這時候找一位專業(yè)律師，仔細(xì)研究合同條款和法律法規(guī)，能夠幫助雙方公正合理解決爭議，實(shí)現(xiàn)雙贏。 若您或您的朋友在租房過程中遇到類似問題，歡迎隨時聯(lián)系本人，我將竭誠為您提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

高齡老太發(fā)生車禍，律師據(jù)理力爭，最終以54萬成功調(diào)解！訴訟費(fèi)全部由被告承擔(dān)！

建筑工程通用合同是建筑工程領(lǐng)域中最基礎(chǔ)、最重要的文書之一。它直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用，同時也是解決糾紛的重要依據(jù)。作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我深感建筑工程通用合同的重要性，也深知它在建筑工程領(lǐng)域中起著至關(guān)重要的作用。 建筑工程通用合同不僅僅是紙面上的協(xié)議，更是建筑工程各方之間的信任基礎(chǔ)。只有建筑工程各方都嚴(yán)格履行合同中的條款，才能保證建筑工程的順利進(jìn)行和順利完成。同時，建筑工程通用合同也為解決糾紛提供了重要的依據(jù)和方向，可謂是“無信不立、無合不成”。 作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我在處理建筑工程通用合同糾紛時，始終以公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度，秉持著維護(hù)合法權(quán)益、維護(hù)社會公正的職業(yè)道德。我相信只有通過大家對建筑工程通用合同的共同維護(hù)，才能為建筑工程領(lǐng)域的健康發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐，為各方共同受益。

盛夏的光景?

大家好，作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，最近接手了一個有關(guān)工程預(yù)付款合同的案件。在合同的約定期內(nèi)，甲方?jīng)]有按時給付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法按約完成施工。這種情況在工程建設(shè)中時有發(fā)生，但卻給雙方帶來了不小的經(jīng)濟(jì)損失和實(shí)際困難。如果你也遇到了類似的問題，不要著急，可以通過與律師合作，充分利用法律手段來維護(hù)自身權(quán)益。如果有相關(guān)疑問，歡迎隨時咨詢我。

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大家好，作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我近期接手了一件比較經(jīng)典的勞務(wù)代招合同糾紛案件。這個案件中，聘請人和代招人之間對于人員招聘方式、費(fèi)用分擔(dān)等方面存在紛爭，雙方均未進(jìn)行充分溝通或合理協(xié)商。因此，在簽署合同前一定要認(rèn)真閱讀每一條款，以避免未來的合同糾紛。在此，我也希望大家能夠提高對合同的認(rèn)識，從而減少類似的風(fēng)險(xiǎn)。如果您遇到類似的困境或糾紛，請不要猶豫，歡迎聯(lián)系我咨詢解決方案。我會盡最大努力為您提供專業(yè)可靠的服務(wù)。

如何確認(rèn)雙方存在借貸的關(guān)系？ 在實(shí)踐中確認(rèn)雙方存在借貸的關(guān)系，主要看是否符合民間借貸關(guān)系的構(gòu)成要件。 一是借貸合意，即款項(xiàng)交付的原因必須是雙方認(rèn)可的借貸行為，這也是民間借貸法律關(guān)系成立的首要前提。如雙方存在認(rèn)識偏差或一方對借貸合意提出異議，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)查明的案件事實(shí)，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。 二是款項(xiàng)交付，即雙方應(yīng)實(shí)際交付了合意中確定的金額，這是民間借貸法律關(guān)系成立的必要條件。如借款未實(shí)際交付或?qū)嶋H交付數(shù)額與借款憑證載明的不一致，人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際交付情況認(rèn)定法律關(guān)系成立與否、利息如何計(jì)算。 司法實(shí)踐中，對借款是否實(shí)際交付及交付數(shù)額的審查，已經(jīng)得到了普遍的遵循。但對借貸合意的審查，因具有一定的主觀性，且沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致部分案件中“經(jīng)手人”“介紹人”對非基于借貸合意的款項(xiàng)交付承擔(dān)償還責(zé)任。 因此在審理民間借貸糾紛案件中， 法院會綜合審查借貸合意和款項(xiàng)交付，從而判斷雙方是否存在民間借貸關(guān)系。

大家好，今天跟大家聊一下工程合同抵押這個話題。工程合同抵押是指，在一項(xiàng)工程項(xiàng)目的合同中，借款方將合同所得的權(quán)益抵押予貸款方，以獲得資金的一種融資方式。但是在實(shí)際執(zhí)行中，工程合同抵押存在一些法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。作為合同糾紛領(lǐng)域的律師，我想告訴大家，合同的簽訂和執(zhí)行關(guān)乎雙方的利益，務(wù)必認(rèn)真審慎。如果您遇到任何合同糾紛問題，歡迎咨詢我，我會為您提供專業(yè)的法律咨詢與幫助。

從來不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起來，才是最大的榮耀。

親愛的朋友們，大家好！ 作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我很榮幸能夠與大家分享一些關(guān)于建筑工程承包合同糾紛訴訟時效問題的知識。 建筑工程承包合同糾紛是比較常見的法律問題，但是在解決糾紛之前，我們首先要了解一些關(guān)于訴訟時效方面的知識。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，建筑工程承包合同糾紛的訴訟時效期限一般為兩年。 這個時效期限是十分重要的，如果超過了這個時限，就可能無法維權(quán)了。因此，在遇到建筑工程承包合同糾紛時，我們必須及早采取行動，盡早啟動訴訟程序，以避免過期而無法維權(quán)的情況。 同時，需要注意的是，在某些情況下，時效期限可能會發(fā)生變化。例如，在合同中約定了其他的訴訟時效期限或者在特定的情況下，可以依法延長訴訟時效期限。但是這些情況都需要根據(jù)具體的情況來進(jìn)行判斷，如果您遇到了此類問題，請及時咨詢專業(yè)的律師。 總之，建筑工程承包合同糾紛的訴訟時效問題是一個復(fù)雜的法律問題，需要了解相關(guān)法律法規(guī)和前置知識。如果您遇到此類問題，建議盡早尋求專業(yè)律師的幫助，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。 謝謝大家的耐心閱讀，如有任何問題或疑慮，歡迎與我聯(lián)系，我會盡力為大家提供專業(yè)的法律咨詢和建議。

私下簽的和解協(xié)議可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？#債權(quán)債務(wù)律師

大家好，今天想和大家聊一聊做工程時遇到的合同糾紛問題。最近，我接手了一個案子，當(dāng)事人是一個工程承包商，與業(yè)主在開展工程過程中發(fā)生了糾紛。原因是該承包商沒有和業(yè)主簽訂正式合同，卻要求先開工，并在工程結(jié)束后故意拖欠業(yè)主的支付款項(xiàng)。 作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我非常重視這樣的案例。按照合同法的規(guī)定，工程承包必須簽訂正式合同，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保工程能夠順利進(jìn)行。否則，不僅會產(chǎn)生很多問題，而且對工程的質(zhì)量和安全也會造成嚴(yán)重影響。 所以，我要特別提醒大家，在工程建設(shè)中一定要重視合同簽訂的過程。雙方必須在簽訂正式合同前，明確工程范圍、合同金額、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵問題，并在合同中明確規(guī)定。只有這樣，才能有效保障雙方的權(quán)益，并避免因無契約關(guān)系而產(chǎn)生的合同糾紛。 作為一名合同糾紛領(lǐng)域的律師，我將繼續(xù)跟進(jìn)該案件，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。如果您在工程建設(shè)中遇到類似的問題，歡迎咨詢我，我會提供專業(yè)的法律意見和幫助。