# 建筑工程單項承包合同核心條款解讀

## 一、模板工程承包要點

甲方將模板工程發包給乙方。工程內容包括圖紙要求的基礎模板制作安裝和設計變更內容。承包價格按模板與混凝土接觸面積計算，單價包含管理費和材料費。甲方提供住宿和大型機械，乙方負責工具和現場清理。

甲方要求乙方工人必須持有有效證件。禁止使用童工和女工。乙方需服從甲方管理，不得擅自離場。若乙方中途退出，甲方有權凍結工程款。模板安裝必須牢固，拆模后及時清理垃圾。出現脹模問題需立即修復。

## 二、鋼筋工程承包細則

鋼筋工程按噸位計價，包含加工和綁扎費用。甲方提供塔吊范圍外的材料運輸，乙方負責預埋件安裝。進場工人需提交照片和花名冊，特殊工種必須持證上崗。

乙方須按圖紙施工，焊接質量需達標。每層混凝土澆筑時需派人調整鋼筋位置。廢料必須分類回收，禁止高空拋灑垃圾。甲方每月支付進度款，基礎完工后結清全款。質量不達標需返工，費用由乙方承擔。

## 三、單項工程通用條款

所有工程必須達到國家驗收標準。甲方負責技術交底和質量監督，乙方負責具體施工。工期延誤按每天3000元罰款，累計延誤可終止合同。小型工具由乙方自備，大型機械由甲方提供。

安全事故責任劃分明確：甲方指揮失誤由甲方擔責，工人違規操作由乙方負責。200元以內醫療費乙方自理。工程款支付采用月結制度，需經多級審核簽字。合同簽訂時乙方需繳納保證金，工程驗收后返還。

## 四、分包合同注意事項

分包合同需明確施工范圍和驗收標準。以鋼筋綁扎工程為例，包含主體結構和二次留筋。工期按周計劃考核，延期按每層1元/㎡處罰。乙方需保證足夠施工人員，否則甲方可更換隊伍。

質量要求具體到允許偏差值。樓面平整度誤差不得超過1厘米，施工縫需鑿毛處理。混凝土養護時間地下工程14天，地上工程7天。乙方需每天清理工作面，辦理工序交接手續。

## 五、勞務承包風險防控

勞務承包采用平米包干制，包含保險費。乙方需簽訂安全責任書，佩戴安全裝備。出現工傷事故，甲方支付醫療費，其他費用按責任分擔。嚴禁聚眾鬧事，違者重罰。

生活區管理嚴格：禁止使用明火炊具，違者沒收設備并罰款。材料領用登記造冊，損耗超標照價賠償。甲方保留合同解釋權，爭議提交當地法院仲裁。所有合同簽訂時生效，工程款結清后自動終止。

這份合同范本涵蓋各類單項工程承包要點。采用分層條款結構，每部分聚焦核心內容。使用短句和常用詞匯，例如把"砼"改為"混凝土"，"制安"改為"制作安裝"。關鍵責任用加粗標注，便于快速查閱。通過具體數字明確處罰標準，增強可操作性。