【工程款結算五大關鍵問題指南】

一、工程款計算公式與支付流程

工程款計算主要看每月完成的工作量和合同里寫的單價。公式很簡單：每月工程款=當月工作量×合同單價。這個公式能準確算出每個月要給多少錢。

施工單位每個月都要填《工程款支付申請表》，還要交上完工部分的預算表。工程部負責核對實際工作量，預算員用核對好的數字套公式算錢。這樣做保證錢數算得準，也符合規定。

每個工程的情況不一樣，合同條款可能有變化。雙方要按自己簽的合同來操作。結算時間和付款比例也要按合同辦，這些內容后面會詳細說明。

二、結算需要準備的材料清單

辦結算要準備十幾種材料。基本材料包括驗收合格單、施工合同、結算報告、施工圖紙。還要準備修改記錄、現場簽證單、材料價格審批表。如果甲方提供材料設備，得準備扣款清單。

這些材料用來證明工程量和費用合理。材料不全可能引起糾紛，建議提前對照合同檢查。不同地區和工程類型可能有特殊要求，最好咨詢專業人士。

法律規定結算材料必須真實有效。《建筑法》要求發包方按約定付款，準備材料時不能造假。保留好所有原始單據，復印件要蓋章確認。

三、結算時間如何確定

結算時間主要看合同怎么寫。常見的有按月結算、按季度結算，或者按工程節點結算。如果合同沒寫清楚，雙方可以協商確定。

《民法典》規定工程合同必須寫明價款支付方式。建議每月25號前提交申請，次月5號前完成審核。具體日期可以調整，但要寫進合同附件。

遇到工期延誤要特別注意。合同里應該寫明延期處理辦法，不能單方面改變結算時間。建議定期核對工程進度，及時辦理階段結算。

四、工程款支付比例說明

付款比例沒有統一標準，完全按合同執行。常見做法是每月付完成量的70%-80%，完工驗收后付到97%，留3%作質保金。特殊工程可能采用其他比例。

確定比例要考慮施工成本和質量要求。建議前期多付材料款，后期留足質保金。變更增項要及時簽補充協議，避免結算時扯皮。

《招標投標法》要求合同價必須通過正規程序確定。如果對付款比例有爭議，可以找第三方評估。記住所有修改都要書面確認，口頭約定容易出問題。

五、法律規定的注意事項

國家有三部主要法律管工程結算。《建筑法》第十八條要求必須在合同里寫清楚造價和付款方式。《民法典》第七百八十八條明確工程合同必須約定價款。《招標投標法》規定公開招標項目要遵守特別規則。

出現糾紛時，法院主要看合同約定和實際履行情況。建議保存好施工日志、監理報告等證據材料。超過合同約定時間不結算，可以依法追討違約金。

特別注意質量保修條款。法律規定基礎工程保修期是設計年限，防水工程保5年，水電安裝保2年。質保金退還時間要和保修期對應。

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