**工程承包合同甲方違約怎么辦？五步教你拿回賠償**

**一、合同出問題誰來管？**

工程承包合同是建筑行業最常見的合作方式。建設單位找承包商干活要簽合同，合同里寫清楚雙方要做的事。但現實中常出現甲方不守約定，導致乙方虧錢。本文用大白話講清楚遇到甲方違約時，乙方怎么算賠償、怎么一步步要回錢，還會用真實官司例子說明。

**二、甲方違約要賠多少錢？**

**_1.合同里寫的違約金_**

按照《合同法》第107條，不按合同辦事的一方要賠錢。工程合同里一般會寫違約金比例，比如合同總價的5%或10%。假設合同總價100萬，違約金可能是5萬到10萬。

**_2.實際損失也要賠_**

除了違約金，乙方花的材料費、工人工資、設備租金這些直接損失都能要回來。比如甲方突然停工導致設備閑置，租機器的錢可以算進賠償。要是因為甲方拖工期讓乙方少接其他項目，這部分少賺的錢也能要賠償。

**_3.打官司的費用別自己扛_**

《合同法》第109條說，違約方要承擔打官司的合理開銷。請律師花的錢、法院收的訴訟費，都可以讓甲方出。有個案例里乙方花了3萬律師費，最后法院讓甲方全賠了。

**三、五步拿回賠償金**

**_第一步：先留證據_**

把合同原件收好，所有和甲方來往的短信、郵件都備份。工地停工要拍現場照片，工人工資單要留著。有個裝修公司就是靠微信聊天記錄打贏了官司。

**_第二步：發書面通知_**

寫清楚甲方哪里違約，要賠多少錢。用EMS寄給甲方并保留回執。某建筑公司用這個方法，在法庭上證明了甲方早就知道違約情況。

**_第三步：當面談賠償_**

約甲方負責人到工地或公司談。帶上損失清單，比如材料采購發票的復印件。有家公司靠現場談判，讓甲方當場付了50萬賠償金。

**_第四步：簽補充協議_**

談妥后要重新簽書面協議，寫清楚賠多少錢、什么時候給。特別注意要甲方蓋章。有個案例因為沒蓋章，甲方事后賴賬又打了一次官司。

**_第五步：法院見真章_**

談不成就起訴。準備起訴狀時要把每筆損失列清楚，比如工人工資要具體到人名和金額。某工程公司整理了200多頁證據，最后要回全部欠款。

**四、真實案例學經驗**

**_案例1：千萬工程款追討記_**

某省重點工程總包合同1個億，甲方驗收后拖著不付尾款。承包商收集了監理簽字的所有驗收單，起訴后不僅拿回3000萬尾款，還要到合同約定的150萬違約金。法院判甲方多付了每天0.5%的滯納金。

**_案例2：裝修公司反敗為勝_**

某開發商拖欠500萬裝修款，裝修公司發現合同沒寫違約金條款。律師改用實際損失計算，把材料漲價、工人窩工的費用算進去，最后法院判賠280萬。這個案子說明合同有漏洞也能維權。

**_案例3：設備租賃糾紛反轉_**

市政工程突然停工，租賃的挖掘機在工地停了半年。租賃公司拿出每天800元的租賃合同，還有設備閑置期間的照片。法院判甲方除了付清租金，還要賠30萬設備折舊費。

**五、避開這些坑**

1. 簽合同時要把違約金比例寫清楚，別只寫"按法律規定"

2. 每月催款要留記錄，微信催款也算證據

3. 停工損失要當天記錄，最好找第三方監理簽字確認

4. 別急著拆走設備，留在現場的照片更能證明損失

5. 律師費要讓對方出，起訴狀里要單獨列這項

遇到甲方違約別慌，按照這五步走：留證據、發通知、先協商、再簽約、談不攏就打官司。關鍵是要快，工程行業講究時效，很多證據超過半年就無效了。建議每個月整理一次履約資料，防患于未然。記住法律保護守約方，只要證據充足，該拿的錢都能拿回來。