如何將夫妻財產(chǎn)公證到個人名下（完整指南）

一、為什么要把財產(chǎn)公證給單獨一方？

現(xiàn)在經(jīng)濟越來越好，但夫妻間的財產(chǎn)糾紛也變多了。很多人選擇把共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)到單獨一方名下。這樣做有三個好處：第一能清楚劃分財產(chǎn)歸屬，第二能保護個人財產(chǎn)不被挪用，第三能避免離婚時產(chǎn)生糾紛。

需要特別注意兩種情況。如果夫妻共同經(jīng)營公司，公證能明確公司控制權(quán)。當一方有婚前財產(chǎn)時，公證能防止婚后變成共同財產(chǎn)。去年有個真實案例，李女士婚前買的房子沒做公證，離婚時被法院判為共同財產(chǎn)，這就是教訓。

二、五步完成財產(chǎn)公證

第一步是確認財產(chǎn)范圍

夫妻要拿出所有財產(chǎn)清單，包括房子、車子、存款、股票和債券。要注意區(qū)分兩類財產(chǎn)：結(jié)婚期間一起賺的錢屬于共同財產(chǎn)，繼承或別人贈送的屬于個人財產(chǎn)。

有個簡單判斷方法：工資和投資收益屬于共同財產(chǎn)，婚前買的房子或別人指定送給一方的屬于個人財產(chǎn)。建議用表格列出來，把每項財產(chǎn)的類型、取得時間、價值寫清楚。

第二步簽書面協(xié)議

雙方必須簽財產(chǎn)協(xié)議，要包含三個重點：哪些財產(chǎn)轉(zhuǎn)給哪一方、財產(chǎn)怎么處理、怎么公證。協(xié)議要用A4紙打印，每頁都要簽名按手印。可以找律師幫忙擬訂，確保符合法律規(guī)定。

有個案例：王先生把婚后買的房子轉(zhuǎn)給妻子，但沒寫清楚貸款由誰還。后來鬧糾紛，法院判定王先生仍需承擔部分房貸。這說明協(xié)議必須詳細具體。

第三步準備公證材料

需要帶齊三類材料：身份證、結(jié)婚證、戶口本這些身份證明；房產(chǎn)證、存折、車輛登記證等財產(chǎn)證明；還有簽好的協(xié)議書。特別注意所有材料都要原件，提前復印三份備用。

有個常見問題：如果房產(chǎn)證沒辦下來，可以用購房合同加付款憑證代替。股票賬戶需要去證券公司開證明，寫明賬戶持有人和當前市值。

第四步辦理公證手續(xù)

夫妻要帶好材料去公證處。公證處會檢查材料，主要看三點：是不是本人辦理、材料是否真實、協(xié)議內(nèi)容是否合法。整個過程大概需要2小時，雙方都要在場。

有個提醒：現(xiàn)在很多公證處開通了網(wǎng)上預約，能節(jié)省排隊時間。辦理時工作人員會問幾個問題，比如是否自愿、是否清楚后果，要如實回答。

第五步領(lǐng)取公證書

公證完成后會拿到兩份文件：公證書和公證費發(fā)票。公證書要放在安全地方，最好掃描存檔。如果以后要修改協(xié)議，需要重新辦理公證。

三、必須知道的三個法律要點

婚姻法第17條明確五類共同財產(chǎn)：工資獎金、做生意賺的錢、專利收入、繼承或受贈的財產(chǎn)（特別說明的除外）、其他共有財產(chǎn)。要注意的是，婚后用個人財產(chǎn)投資產(chǎn)生的收益也算共同財產(chǎn)。

婚姻法第18條規(guī)定五類個人財產(chǎn)：婚前財產(chǎn)、醫(yī)療賠償金、指定給個人的遺產(chǎn)或贈禮、專用生活用品、其他個人財產(chǎn)。最近有個案例，女方婚后繼承的商鋪，因為遺囑寫明只給她個人，成功保住產(chǎn)權(quán)。

公證法第12條要求公證必須真實合法。去年某地發(fā)生造假公證案件，當事人用假房產(chǎn)證辦理，最后被追究偽造證件罪。這說明材料真實是公證的前提。

四、真實案例解析

案例一：婚房公證

張先生夫妻把共同買的房子公證給妻子。他們準備了購房合同、貸款記錄和裝修發(fā)票。公證處發(fā)現(xiàn)房子還有貸款，要求補充還款計劃。最終協(xié)議寫明剩余貸款由妻子單獨償還，順利完成公證。

案例二：公司股權(quán)公證

陳女士夫妻共同經(jīng)營的公司要做股權(quán)公證。他們提供了公司章程、驗資報告和股東會決議。公證處要求所有股東簽字同意，耗時一個月才辦完手續(xù)。這個案例說明企業(yè)財產(chǎn)公證更復雜。

案例三：存款公證

趙先生把婚后的100萬存款公證給丈夫。銀行流水顯示其中30萬是趙先生婚前積蓄轉(zhuǎn)入，公證處要求提供婚前賬戶明細。最終70萬算共同財產(chǎn)，30萬仍歸趙先生個人。

五、常見問題與注意事項

問：公證后能反悔嗎？

答：雙方同意可以重新公證，單方面不能撤銷。有個案例公證后三年，男方想取消被法院駁回。

問：需要多少錢？

答：按財產(chǎn)價值的0.2%收費，最低200元。比如100萬的房子交2000元公證費。

問：在外地能辦理嗎？

答：必須在財產(chǎn)所在地公證處辦理。比如北京的房子要去北京公證，不能在上海辦理。

重要提醒：

1. 不要遺漏隱性財產(chǎn)，比如公積金、保險理財

2. 公證前要查清財產(chǎn)是否有抵押或糾紛

3. 涉及第三人時要取得書面同意

4. 建議做婚前財產(chǎn)公證，成本更低

5. 每五年檢查更新公證書內(nèi)容

特別建議：

最好請律師陪同辦理，他們能發(fā)現(xiàn)協(xié)議漏洞。比如有個案例，協(xié)議漏寫車輛違章處理責任，導致后續(xù)糾紛。公證后要把重要證件分開保管，避免材料丟失。如果遇到對方不配合，可以起訴要求履行協(xié)議。

最后要記住：公證不是萬能的，它只能解決財產(chǎn)歸屬問題。夫妻間的信任和溝通更重要。建議每年共同整理財產(chǎn)清單，及時更新公證內(nèi)容。遇到復雜情況時，不要自己處理，應該立即咨詢專業(yè)律師。（全文共2158字）