五個(gè)要點(diǎn)搞懂借款合同雙方身份確認(rèn)

一、合同雙方身份為何重要

借錢時(shí)簽合同是常見做法。但很多人不清楚合同中甲方和乙方到底代表誰。正確確認(rèn)雙方身份能避免糾紛，也能讓合同具備法律效力。常見的錯(cuò)誤是隨便填寫身份信息，或者漏掉重要證明材料。

二、五個(gè)關(guān)鍵步驟確保合同有效

第一步要明確合同類型

借款合同主要記錄借錢和還錢的關(guān)系。合同中必須寫清楚誰借錢、誰出錢、借多少、多久還、利息怎么算這些基本信息。比如王先生向李女士借款十萬元，約好一年后還清，這就是典型的借款合同。

第二步檢查雙方資格

借錢方要滿足三個(gè)條件：年滿18歲且精神正常、借錢用途合法、有還款能力。出借方同樣要符合要求：成年人或正規(guī)機(jī)構(gòu)、有放貸資格、錢來源合法。比如銀行可以對外放貸，但普通個(gè)人不能以放貸為業(yè)。

第三步準(zhǔn)備身份證明

個(gè)人需要帶身份證、戶口本、收入證明。公司需要營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司章程。結(jié)婚的人借款，最好讓配偶也簽字確認(rèn)。某案例中，丈夫偷偷用夫妻共同房產(chǎn)抵押借款，因缺少妻子簽字導(dǎo)致合同無效。

第四步約定核心條款

金額要寫大寫和小寫數(shù)字，比如"壹拾萬元整（100,000元）"。還款日期要具體到年月日，不要寫"半年后"這種模糊表述。利息不能超過法定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在法律規(guī)定年利率不得超過同期銀行貸款利率四倍。

第五步規(guī)范簽訂流程

必須使用書面合同，不能只做口頭約定。雙方要當(dāng)面簽字按手印，公司要蓋公章。建議保留簽約時(shí)的照片或視頻。某案例因只有電子簽名無法鑒定真?zhèn)危瑢?dǎo)致官司敗訴。

三、真實(shí)案例帶來的教訓(xùn)

案例1：利息糾紛

張先生借給朋友50萬元，約定年息15%。朋友逾期不還，法院判決按約定利息執(zhí)行。關(guān)鍵點(diǎn)在于合同明確寫了利息計(jì)算方式，且沒超過法定標(biāo)準(zhǔn)。

案例2：資格問題

某網(wǎng)貸平臺違規(guī)放貸，法院查出平臺沒有金融許可證，判定借款合同無效。出借方必須確認(rèn)自己是否有放貸資格，個(gè)人偶爾借款可以，但經(jīng)常放貸可能被認(rèn)定非法經(jīng)營。

案例3：材料造假

李女士用假房產(chǎn)證作抵押借款，事后被發(fā)現(xiàn)。法院不僅判合同無效，還追究了刑事責(zé)任。簽訂合同時(shí)務(wù)必核實(shí)材料真實(shí)性，可到相關(guān)部門查詢證件的真?zhèn)巍?/p>

四、必須知道的法規(guī)條文

合同法第196條明確規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第210條指出，自然人間借款合同自貸款人提供借款時(shí)生效。第211條規(guī)定，如果沒約定利息，視為無息借款。

關(guān)于利息，最高法院規(guī)定，超過一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的部分無效。2025年這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是年利率14.8%。如果合同寫的是月息2%，換算成年利率24%就明顯違法。

五、操作指南與注意事項(xiàng)

準(zhǔn)備階段要做的三件事：

1. 收集雙方身份證復(fù)印件并核對原件

2. 企業(yè)借款要查營業(yè)執(zhí)照和征信報(bào)告

3. 大額借款建議做財(cái)產(chǎn)公證

簽約時(shí)特別注意：

- 用藍(lán)色墨水簽字（防止復(fù)印件篡改）

- 每頁都簽字蓋騎縫章

- 修改條款要雙方簽字確認(rèn)

還款階段要注意：

- 保留所有還款憑證

- 提前還款要書面申請

- 逾期利息要重新約定

常見問題解決辦法：

當(dāng)對方不肯還錢時(shí)，先發(fā)書面催告函。催告無效可申請支付令，仍不履行再起訴。注意訴訟時(shí)效是三年，從還款到期日開始計(jì)算。

特別提醒：

不要幫別人代簽合同，否則可能承擔(dān)還款責(zé)任。擔(dān)保人要寫明保證范圍，避免承擔(dān)無限責(zé)任。抵押物必須辦理登記手續(xù)，否則可能喪失優(yōu)先受償權(quán)。

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