五個要點搞懂借款合同雙方身份確認

一、合同雙方身份為何重要

借錢時簽合同是常見做法。但很多人不清楚合同中甲方和乙方到底代表誰。正確確認雙方身份能避免糾紛，也能讓合同具備法律效力。常見的錯誤是隨便填寫身份信息，或者漏掉重要證明材料。

二、五個關鍵步驟確保合同有效

第一步要明確合同類型

借款合同主要記錄借錢和還錢的關系。合同中必須寫清楚誰借錢、誰出錢、借多少、多久還、利息怎么算這些基本信息。比如王先生向李女士借款十萬元，約好一年后還清，這就是典型的借款合同。

第二步檢查雙方資格

借錢方要滿足三個條件：年滿18歲且精神正常、借錢用途合法、有還款能力。出借方同樣要符合要求：成年人或正規機構、有放貸資格、錢來源合法。比如銀行可以對外放貸，但普通個人不能以放貸為業。

第三步準備身份證明

個人需要帶身份證、戶口本、收入證明。公司需要營業執照、法人身份證、公司章程。結婚的人借款，最好讓配偶也簽字確認。某案例中，丈夫偷偷用夫妻共同房產抵押借款，因缺少妻子簽字導致合同無效。

第四步約定核心條款

金額要寫大寫和小寫數字，比如"壹拾萬元整（100,000元）"。還款日期要具體到年月日，不要寫"半年后"這種模糊表述。利息不能超過法定標準，現在法律規定年利率不得超過同期銀行貸款利率四倍。

第五步規范簽訂流程

必須使用書面合同，不能只做口頭約定。雙方要當面簽字按手印，公司要蓋公章。建議保留簽約時的照片或視頻。某案例因只有電子簽名無法鑒定真偽，導致官司敗訴。

三、真實案例帶來的教訓

案例1：利息糾紛

張先生借給朋友50萬元，約定年息15%。朋友逾期不還，法院判決按約定利息執行。關鍵點在于合同明確寫了利息計算方式，且沒超過法定標準。

案例2：資格問題

某網貸平臺違規放貸，法院查出平臺沒有金融許可證，判定借款合同無效。出借方必須確認自己是否有放貸資格，個人偶爾借款可以，但經常放貸可能被認定非法經營。

案例3：材料造假

李女士用假房產證作抵押借款，事后被發現。法院不僅判合同無效，還追究了刑事責任。簽訂合同時務必核實材料真實性，可到相關部門查詢證件的真偽。

四、必須知道的法規條文

合同法第196條明確規定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第210條指出，自然人間借款合同自貸款人提供借款時生效。第211條規定，如果沒約定利息，視為無息借款。

關于利息，最高法院規定，超過一年期貸款市場報價利率四倍的部分無效。2025年這個標準是年利率14.8%。如果合同寫的是月息2%，換算成年利率24%就明顯違法。

五、操作指南與注意事項

準備階段要做的三件事：

1. 收集雙方身份證復印件并核對原件

2. 企業借款要查營業執照和征信報告

3. 大額借款建議做財產公證

簽約時特別注意：

- 用藍色墨水簽字（防止復印件篡改）

- 每頁都簽字蓋騎縫章

- 修改條款要雙方簽字確認

還款階段要注意：

- 保留所有還款憑證

- 提前還款要書面申請

- 逾期利息要重新約定

常見問題解決辦法：

當對方不肯還錢時，先發書面催告函。催告無效可申請支付令，仍不履行再起訴。注意訴訟時效是三年，從還款到期日開始計算。

特別提醒：

不要幫別人代簽合同，否則可能承擔還款責任。擔保人要寫明保證范圍，避免承擔無限責任。抵押物必須辦理登記手續，否則可能喪失優先受償權。

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