追討工程款的五個實用策略與法律指南

一、做好準備工作再開口要錢

在向對方討要工程款之前，必須做好充分準備。首先要仔細查看合同內容，把付款時間、金額、違約條款等重要信息都記清楚。核對已完成的工作量和應得款項是否一致，整理好發票、驗收單等證明材料。

把這些資料復印兩份，一份自己保管，一份隨身攜帶。提前想好對方可能提出的拖延理由，并準備好應對方法。比如對方說資金周轉困難，可以提出分期付款方案；對方挑工程質量問題，就拿出驗收合格的文件。

二、掌握有效溝通方法

和對方溝通時要保持語氣平和，即使對方態度不好也要控制情緒。先詢問對方是否方便說話，確認合適時間再討論付款問題。開頭可以用"張經理您好，關于XX項目的工程款支付進度，我們想和您核對一下具體情況"作為開場白。

溝通中要明確三個重點：合同規定的付款時間、實際拖欠天數、拖欠帶來的影響。例如："按照去年簽訂的合同，最后一筆30萬元應在3月1日前支付，現在已經過去45天，這影響到我們給工人發工資了。"如果對方有特殊情況，可以適當理解但必須明確期限："我們知道可能有突發狀況，但請在本周五前付清，否則我們只能采取法律手段。"

每次溝通后要立即做記錄，寫清楚談話時間、對方聯系人、承諾的付款時間。重要事項要通過微信或郵件確認，比如把"您剛才答應下周一付10萬元首期款"寫成文字發送給對方。

三、分清兩種糾紛類型

遇到工程款糾紛時，先要判斷屬于哪種類型。如果是工人工資被拖欠，比如包工頭沒給建筑工人發工資，這屬于勞動糾紛。這種情況可以直接找勞動局投訴，他們會聯系用人單位處理。勞動局有權責令公司限期支付，超期不付的還要加付50%-100%的賠償金。

如果是工程總承包款沒到位，比如開發商拖欠建筑公司的工程款，這屬于合同糾紛。勞動局不管這類問題，需要直接走法律程序。這時候要準備合同、施工記錄、催款記錄等證據，先發律師函催告，再不付款就去法院起訴。

四、勞動局處理流程詳解

去勞動局投訴要帶齊身份證、勞動合同、工資條、考勤記錄等證明材料。到辦事窗口填寫投訴登記表，寫明公司名稱、拖欠金額、拖欠時間等關鍵信息。工作人員會在5個工作日內決定是否受理。

受理后勞動局會聯系公司核實情況，這個過程通常需要20天。如果查明確實拖欠工資，會下達限期支付令，要求公司在15天內付清。要是公司拒不執行，勞動局會將案件移交給法院強制執行，同時公司還要額外支付賠償金。

整個過程中要注意三點：每次去勞動局都要拿回執單，接到公司電話要錄音，收到書面通知要拍照存檔。如果對處理結果不滿意，可以在收到決定書60天內申請行政復議。

五、法律規定的追款手段

根據民法典807條規定，工程款拖欠超過合同期限，承包方有權要求折價或拍賣工程。比如建筑公司可以申請將樓盤部分房產折抵工程款，或者通過法院拍賣在建工程獲得款項。這個權利要在工程完工后18個月內行使。

追討工程款常用的法律手段有三種：第一種是訴前財產保全，可以申請凍結對方賬戶資金；第二種是申請支付令，法院審查后直接要求對方付款；第三種是提起訴訟，通過判決強制對方執行。訴訟時效應從約定付款日算起3年內提出。

重要證據包括：蓋有公章的施工合同、工程驗收證明、催款通知書、往來函件、現場施工照片。微信聊天記錄和錄音錄像也能作為輔助證據，但要保留原始載體。

遇到復雜情況時，建議同時采取多種措施。比如一邊和對方協商分期還款，一邊準備訴訟材料；或者在勞動局投訴的同時，向住建部門舉報違規行為。多管齊下能增加追款成功率。

每個案件要建立獨立檔案，按時間順序整理所有材料。定期記錄追款進展，重大事件要標注具體日期。這些記錄既是維權依據，也能幫助律師快速了解案情。如果自己處理困難，盡早咨詢專業律師，很多律所提供免費初步咨詢服務。