# 單位工程施工的五大核心原則與實施要點

## 一、施工流程的基本原則

每個單位工程都需要按步驟推進。施工流程分為四個階段：接收任務階段、開工前準備階段、全面施工階段、驗收交付階段。每個階段都要完成規定工作，并為下一階段打好基礎。

施工過程需要遵守四個基礎原則。第一是"先地下后地上"，先處理地基和地下管線，再進行地面施工。第二是"先主體后圍護"，先建主體結構再安裝圍護設施。第三是"先結構后裝飾"，完成主體施工后再進行內外裝修。第四是"先土建后設備"，完成房屋建造再安裝設備系統。

## 二、施工步驟的詳細安排

施工起點和方向需要科學規劃。單層廠房要分區確定平面流向，多層建筑需同時考慮平面和豎向流向。確定流向時要考慮六個關鍵因素：生產工藝流程、建設單位需求、工程復雜程度、建筑高低差異、現場條件限制、工序銜接關系。

基礎工程施工有標準流程。普通工程按挖土→墊層→砌基礎→防潮層→回填土順序進行。遇到地下障礙物需先處理，有樁基或地下室時要先完成地下結構。主體結構施工要搭建腳手架和垂直運輸設備，按砌墻→門窗安裝→梁柱澆筑→樓板施工的順序推進。

## 三、施工順序的規劃方法

施工順序要綜合考慮多方面因素。工序安排需符合工藝流程，比如現澆柱應先綁鋼筋再支模板。施工方法影響順序選擇，廠房吊裝采用分件法或綜合法會形成不同工序。安全質量要求也影響順序，外墻裝飾通常在屋面防水完成后進行。

氣候條件會改變施工順序。冬季施工應先裝窗戶再做室內裝修，雨季需優先完成地下工程。工序銜接要避免交叉污染，比如樓梯抹灰應在同層裝修完成后施工。特殊工藝要求必須遵守，如三氈四油防水層施工期間不能進行外墻作業。

## 四、施工檢查的關鍵要點

施工前要完成三類檢查。例行檢查由項目經理組織，監理參與監督整改。專項檢查針對特定項目，如渣土運輸和防疫管理。聯合檢查分基礎、主體、竣工三階段進行，檢查結果作為安全評級的依據。

檢查重點包括六個方面。材料設備要核對規格數量，施工方案需審查可行性，測量數據要復核準確性，工藝操作須符合規范要求，安全措施必須落實到位，成品保護需要專項檢查。每次檢查都要做好記錄，發現問題立即整改。

## 五、施工階段的注意事項

現場管理要抓住三個重點。材料堆放要分類整齊，保留必要運輸通道。機械布置需考慮作業半徑，避免相互干擾。人員進出實行登記制度，危險區域設置明顯警示。

質量控制要把握四個環節。隱蔽工程必須驗收合格才能覆蓋，混凝土澆筑要連續作業不留冷縫，防水工程需做閉水試驗，設備安裝后要調試運行。每個工序完成后都要自檢，重要節點需監理旁站監督。

進度管理要做好三項協調。土建與安裝要配合施工，主體與裝修可交叉作業，不同專業需統一調度。采用網絡計劃技術，每周召開進度協調會，及時解決影響工期的各類問題。

安全管理要落實四項措施。高空作業必須系安全帶，用電設備要接地保護，危險區域設置防護欄桿，全員參加安全培訓。特殊工種持證上崗，每日進行安全巡查，發現隱患立即停工整改。

通過以上五個方面的系統管理，既能保證施工質量，又能提高工程效率。施工單位要根據項目特點靈活應用這些原則，在遵守規范的前提下優化施工方案，最終實現安全、優質、高效的工程建設目標。