（猛拍大腿）哎喲喂！這事兒可讓不少老鐵栽過跟頭！去年我碰上個案子，老張頭跟人合伙做生意被坑了百來萬，對方連夜把房產(chǎn)過戶給親戚。老張頭急得嘴角起泡，愣是沒敢直接起訴，結(jié)果現(xiàn)在錢沒追回來不說，連個像樣的抵押物都摸不著。今兒咱就掰扯掰扯，這不起訴到底能不能先把對方財產(chǎn)給鎖死了？

一、法律這玩意兒關(guān)鍵時刻真能救命

（掏出小本本翻到民事訴訟法第100條）各位瞅準(zhǔn)了，這白紙黑字寫著："火燒眉毛的時候，就算還沒正式打官司，也能先申請把對方財產(chǎn)凍上"。這可不是我瞎咧咧，去年城西法院就批過這么個案子——王大姐發(fā)現(xiàn)老公偷偷轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財產(chǎn)，直接帶著銀行流水和房產(chǎn)交易記錄殺到法院。法官當(dāng)場拍板凍結(jié)賬戶，現(xiàn)在小三兒名下的保時捷還在車管所扣著呢！

說到刑事訴訟這塊更有意思（敲敲刑事訴訟法101條），前陣子有個詐騙團伙頭目被逮了，受害的二十多個大爺大媽聯(lián)名申請財產(chǎn)保全。您猜怎么著？法院直接把嫌疑人在海南的度假別墅給貼了封條。要我說，這招可比追著要債管用多了，就跟給癩蛤蟆腿上拴根繩似的，跑得了和尚跑不了廟。

二、手把手教您玩轉(zhuǎn)財產(chǎn)保全

（掏出手機劃拉）第一步您得整明白啥叫"情況緊急"。舉個栗子，您發(fā)現(xiàn)欠錢那孫子正往國外倒騰資產(chǎn)，這時候就得學(xué)學(xué)隔壁李嬸——她發(fā)現(xiàn)前女婿要把公司股權(quán)轉(zhuǎn)給小三，連夜帶著轉(zhuǎn)賬記錄沖進法院。法官一看轉(zhuǎn)賬時間都是凌晨兩點，二話不說就把股權(quán)變更給按下了。

證據(jù)準(zhǔn)備這塊講究個"快準(zhǔn)狠"。上個月建筑公司老劉的案例就特典型：包工頭欠了農(nóng)民工工資想跑路，老劉帶著三樣法寶殺到法院——微信催款截圖、銀行流水明細(xì)、還有包工頭在抖音曬新車的視頻。法官當(dāng)場拍板："這要不給凍結(jié)，我名字倒著寫！"

申請書怎么寫？（掏出模板）重點得突出"十萬火急"。您看城南趙老板的申請書寫得多帶勁："被告正在變賣祖?zhèn)髯之嫞撆奈镆坏┝鞒鼍惩鈱⒃斐刹豢赡鎿p失！"配合拍賣行出具的評估報告，法院當(dāng)天就派人把拍賣行庫房給封了。

三、實戰(zhàn)案例比電視劇還精彩

（壓低聲音）跟您說個內(nèi)部消息，去年有個做進出口的老板，發(fā)現(xiàn)合作方把集裝箱貨輪都開到公海了。這老哥直接帶著AIS船舶定位記錄申請訴前保全，您猜法院咋操作的？直接聯(lián)系海事局把貨輪扣在下一個港口！等對方收到法院傳票時候，貨輪已經(jīng)在巴拿馬運河口蹲了半個月了。

刑事案子這邊更刺激。上個月有個非法集資案，主犯把贓款都換成比特幣了。受害人拿著區(qū)塊鏈地址去申請保全，您猜怎么著？法院居然真把那個錢包地址給凍結(jié)了！現(xiàn)在那串代碼還在法院執(zhí)行局電腦里存著呢，就跟孫猴子被壓五指山似的動彈不得。

四、這些坑千萬別踩

（豎起三根手指）頭一宗罪就是證據(jù)不扎實。前街開餐館的老周就吃過這虧——光說人家要轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，結(jié)果連個轉(zhuǎn)賬記錄都拿不出來。法官問得直撓頭："您這是讓我猜謎呢？"

二來保全范圍得掐準(zhǔn)了。城北張會計申請凍結(jié)對方公司全部賬戶，結(jié)果把人家員工工資賬戶也凍了。好家伙，兩百多號工人堵在法院門口要說法，最后還得解凍賠不是。

最要命的是擔(dān)保問題。去年有個案子申請人死活不肯交擔(dān)保金，結(jié)果保全錯誤賠了人家百來萬。要我說這就跟開車不買保險似的，出了事哭都找不著調(diào)。

五、新套路層出不窮

（神秘兮兮）最近冒出個新鮮事兒，有人申請凍結(jié)虛擬游戲裝備！某網(wǎng)游大佬把價值上百萬的游戲賬號掛交易平臺，債權(quán)人拿著游戲公司出具的估值報告，還真讓法院給凍結(jié)了。現(xiàn)在那賬號天天被其他玩家圍觀，跟動物園里的熊貓似的。

還有個更絕的，申請保全直播賬號！某網(wǎng)紅欠了MCN機構(gòu)違約金，機構(gòu)直接申請把她千萬粉絲的抖音號給凍了。現(xiàn)在這網(wǎng)紅開不了直播，天天在微博哭訴，評論區(qū)都笑瘋了："這比封號更狠，簡直是社會性死亡啊！"

結(jié)語：（拍拍胸脯）咱把話撂這兒，不起訴照樣能把對方財產(chǎn)鎖得死死的！關(guān)鍵您得摸準(zhǔn)法律脈門，證據(jù)鏈要箍得跟鐵桶似的。記住了，法律這把寶劍，該出鞘時候別猶豫！下回碰上老賴，您就甩他一句："兄弟，法院見！"