# 財產(chǎn)保全操作指南：守護你的每一分錢

## 財產(chǎn)保全如何保護你的錢？

財產(chǎn)保全是打官司時保護錢的重要方法。它能阻止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，保護我們的利益，也能維護社會秩序。現(xiàn)在很多案件涉及的錢超過上億元，及時凍結(jié)對方賬戶往往能決定案件成敗。

這個方法有三個主要作用。第一是保護普通人的權(quán)益，比如張三借給李四100萬，李四想偷偷賣房跑路時，法院可以提前封住房產(chǎn)。第二是防止有人鉆法律空子，比如公司老板在被告期間轉(zhuǎn)移公司資產(chǎn)。第三是讓被告認真對待官司，有些人收到法院傳票后才會主動還錢。

## 申請財產(chǎn)保全分幾步？

### 需要滿足哪些條件？

想申請財產(chǎn)保全要滿足三個基本要求。首先申請人要有打官司的資格，個人需要身份證，公司需要營業(yè)執(zhí)照。其次要準備完整的證據(jù)材料，比如借款合同、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄。最后要寫清楚凍結(jié)哪些財產(chǎn)，是銀行賬戶還是房子車子。

### 準備哪些材料？

需要準備五樣?xùn)|西：手寫的申請書、身份證復(fù)印件、證據(jù)材料、擔保文件（如果需要）、財產(chǎn)線索清單。有個開工廠的王老板就吃過虧，他忘記提供對方公司的銀行賬號，結(jié)果法院花了半個月才查到。

### 具體操作流程

流程分為三個步驟。第一步把材料交到法院立案庭，現(xiàn)在很多地方可以在網(wǎng)上提交。第二步法院會在48小時內(nèi)審核，緊急情況當天就能出裁定書。第三步法院會把通知書寄給對方，同時開始凍結(jié)財產(chǎn)。

## 法院執(zhí)行保全有哪些手段？

法院常用的手段有三種。最常見的是凍結(jié)銀行賬戶，直接通知銀行鎖定存款。第二是查封房產(chǎn)，會在房本上備注并貼封條。第三是扣押車輛，把車拖到法院停車場。去年有個案子，法官連夜查封了30輛挖掘機，防止老板轉(zhuǎn)賣設(shè)備。

這些措施有時間限制。普通保全六個月到期，重大案件可以延長到一年。有個建筑公司申請凍結(jié)對方1.2億資金，因為案件復(fù)雜，法院批準延長了兩次。

## 真實案例告訴你保全有多重要

### 10億貨款追回記

浙江兩家公司簽了鋼材采購合同，買方付了10億后賣方遲遲不發(fā)貨。買方律師發(fā)現(xiàn)對方正在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，連夜申請凍結(jié)了七個銀行賬戶。后來官司打贏了，但賣方賬上只剩3億，幸好法院提前查封了三棟寫字樓，通過拍賣補足了差額。

### 爛尾樓里的5億借款

房地產(chǎn)公司借了5億開發(fā)樓盤，結(jié)果房子建到一半停工。出借人申請查封了工地和老板的別墅，最后通過以房抵債拿回本金。這個案例提醒大家，不僅要查公司賬戶，還要查股東個人財產(chǎn)。

### 被忽視的股票賬戶

上海有個投資糾紛案，申請人忘記凍結(jié)對方證券賬戶，結(jié)果被告拋售股票套現(xiàn)2000萬。雖然最后勝訴，但錢已經(jīng)轉(zhuǎn)到海外。這個教訓(xùn)說明要全面調(diào)查財產(chǎn)線索。

## 必須知道的保全法律條文

法律有明確規(guī)定保全的范圍和方法。根據(jù)民事訴訟法第100條，情況緊急時可以在起訴前申請保全。第101條說法院可以要求擔保，比如讓申請人交20%的保證金。第103條強調(diào)只能凍結(jié)和案件有關(guān)的財產(chǎn)，不能超額查封。

最近新出的司法解釋有兩點變化。第一是電子支付賬戶也能凍結(jié)，包括支付寶和微信錢包。第二是允許用保險單代替現(xiàn)金擔保，這對資金緊張的小企業(yè)很實用。

## 常見問題解答

問：申請錯誤要賠錢嗎？

答：如果亂凍結(jié)別人財產(chǎn)造成損失，法院會判申請人賠償。去年有個案例，申請人錯誤凍結(jié)導(dǎo)致工廠停產(chǎn)，最后賠了300萬。

問：怎么查對方財產(chǎn)？

答：可以委托律師調(diào)查，或者申請法院協(xié)助。現(xiàn)在很多法院和銀行、車管所聯(lián)網(wǎng)，查詢速度很快。

問：訴前保全和訴中保全哪個好？

答：訴前保全更快但需要全額擔保，訴中保全擔保比例低但需要先立案。關(guān)鍵看證據(jù)是否充分。

問：對方提出異議怎么辦？

答：法院會開聽證會，雙方要當場舉證。常見異議理由包括超額查封、財產(chǎn)屬于第三方等。

問：保全到期怎么續(xù)期？

答：在到期前15天提交書面申請，說明案件進展和續(xù)期理由。交通事故賠償案通常可以續(xù)期三次。

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