**夫妻共同財產能被法院拍賣嗎？五個要點說清楚**

**一、夫妻共同財產包括哪些內容？**

我國法律規定夫妻在婚姻期間獲得的財產屬于共同財產。具體包括以下幾種情況：

第一是工資和獎金。第二是做生意或工作的收入。第三是寫書、發明創造的收益。第四是繼承或別人贈送的財產。第五是其他應該算作共同財產的部分。

夫妻雙方對這些財產有相同的處理權利。比如買房買車都需要兩個人同意。要注意如果繼承或贈送時明確說明只給一方，這部分不算共同財產。

**二、法院拍賣夫妻財產的法律依據是什么？**

法律給出四個主要依據：

婚姻法第十九條允許夫妻寫書面協議約定財產歸屬。如果沒寫協議或協議不清楚，就按共同財產處理。

民事訴訟法第二百四十四條規定，當有人不還錢時，法院可以查銀行賬戶、凍結存款。但凍結金額不能超過欠款數額。

拍賣法第二十二條要求參加拍賣的人提供身份證件。拍賣公司需要檢查競拍人的資格。

最高法司法解釋第十一條明確，當夫妻要分財產時，法院可以先查封房產、凍結賬戶。這個規定為后續拍賣打下基礎。

**三、申請財產拍賣要走哪些流程？**

處理這類問題需要五個步驟：

第一步先確認財產性質。要查結婚證日期、看財產獲得時間。重點對照婚姻法第十七條和第十八條，判斷是否屬于共同財產。

第二步申請財產保全。根據最高法解釋，可以向法院申請凍結銀行賬戶、查封房產。這個步驟能防止對方轉移財產。

第三步正式申請強制執行。準備好判決書和財產證明，向法院提交申請材料。法院收到申請后七天內會決定是否受理。

第四步啟動拍賣程序。法院會先找專業機構評估財產價值，接著在網站和報紙發公告。拍賣會通常在公告發布十五天后舉行。

第五步完成拍賣交接。成交后買受人要在七天內付清全款。法院收到錢款后會解除查封，協助辦理過戶手續。

**四、實際案例如何操作？**

來看兩個真實案例：

王先生和李女士離婚時，法院認定他們婚后買的房子是共同財產。判決要求李女士支付補償款，但她一直不給錢。王先生申請強制執行后，法院委托拍賣公司以320萬價格賣出房子。

另一個案例涉及公司股權。張總和劉總離婚時，法院認定公司60%股份屬于共同財產。由于劉總拒絕配合分割，法院最終拍賣了這部分股權，成交價達到1800萬元。

這兩個案例說明，無論是房產還是公司資產，只要屬于共同財產且拒不執行判決，法院都有權強制拍賣。

**五、普通人要注意哪些問題？**

處理這類糾紛要記住三個重點：

第一要及時申請財產保全。發現對方有轉移財產跡象時，要立即向法院申請凍結賬戶。很多案例顯示，財產保全越早做，后期執行越順利。

第二要配合評估工作。法院指定的評估機構上門時，要主動提供房產證、購車發票等證明材料。評估結果直接影響拍賣底價，關系到最終能拿回多少錢。

第三要關注拍賣進展?？梢栽诜ㄔ壕W站查看拍賣公告，了解拍賣時間和地點。如果流拍，記得關注第二次拍賣信息，通常起拍價會降低20%。

遇到夫妻財產被拍賣的情況，當事人有權提出異議。如果認為拍賣程序有問題，要在拍賣結束前向法院提交書面異議。比如發現評估價格明顯過低，或者競拍人串通壓價，都可以申請重新拍賣。

最后要提醒，法院拍賣成功后，錢款會先還債再分配剩余部分。如果拍賣款還完債務還有剩余，另一方可以要求分得自己應得的部分。整個過程都有法律保障，關鍵是要保存好結婚證、財產證明等關鍵證據。