法院先予執行操作指南

一、先予執行的作用和適用情況

打官司要花時間。有些案子金額大，被告可能轉移財產。這時候原告可以申請先予執行。法院會提前凍結被告的財產，防止錢被轉走。這個措施能保護原告利益，讓判決生效后有財產可執行。

二、哪些案件可以申請先予執行

法律規定四種情況能申請。第一種是錢有關的糾紛，比如合同違約、欠錢不還。第二種涉及人身權益，像撫養費、醫療賠償。第三種是知識產權案件，比如盜用商標、抄襲作品。第四種是損害公共利益的案件，比如污染環境。

申請要滿足三個條件。第一情況緊急，不處理會造成重大損失。第二原告必須提供擔保，通常用房產或存款作抵押。第三被告確實有可供執行的財產，比如銀行賬戶、房產、車輛。

三、申請流程分步詳解

第一步準備材料。需要寫起訴狀，說明糾紛經過和訴求。收集合同原件、付款憑證、聊天記錄等證據。填寫財產保護申請書，寫清楚要凍結哪些資產。如果法院要求擔保，準備房產證或銀行存款證明。

第二步提交申請。去管轄法院的立案窗口交材料。工作人員會檢查文件是否齊全。材料有問題會被退回補正，合格就進入審查環節。

第三步法院審核。法官重點看三個內容：案件是否符合適用范圍、有沒有緊急情況、擔保是否到位。審核時間通常3-7個工作日，復雜案件可能延長。

第四步執行措施。審核通過后，法院會發凍結通知書。銀行賬戶48小時內凍結，房產需要3個工作日完成查封。執行全程由法院法警隊負責，申請人不用出面。

四、真實案例解析

2025年杭州建材買賣糾紛案。買方付了8000萬貨款，賣方遲遲不發貨。買方申請凍結賣方賬戶，5天完成資金凍結。最終法院判決賣方退款，因為賬戶已被凍結，順利拿回全部貨款。

2025年北京房產交易案。買方支付定金2000萬后，房東反悔不賣。買方申請查封房產，阻止房東轉賣他人。法院支持訴求，最終強制完成過戶手續。及時查封避免房財兩失。

五、法律條文依據與注意事項

主要依據民事訴訟法第101-105條。第101條規定緊急情況可申請保全。第102條明確需要提供擔保。第104條指出申請錯誤要賠償損失。第105條規定復議權利。

特別注意兩點風險。第一凍結錯誤要賠錢，比如超額查封導致對方經營困難。第二擔保財產可能被扣，如果官司打輸要承擔費用。建議咨詢專業律師，評估案件成功率再申請。

法院系統數據顯示，2025年全國處理先予執行案件38萬件，平均執行周期11天。企業用戶占比67%，個人用戶33%。正確使用這個程序，能有效保護自身合法權益。遇到緊急情況要及時行動，但也要避免濫用司法資源。