關于店鋪轉手后，原店主所欠款項的責任的基本準則

 

嗨，今天我們就來聊一聊關于店鋪轉讓后原店主欠款責任的基本原則這一話題。

 

在商業領域，商鋪的轉手是經常發生的情況。但在這次轉折中，原來店主的債務該如何結算呢？通常情況下，如果沒有特別的約定，原店主所欠的款項通常需要由原店主本人承擔。為什么這樣表述呢？我們需要在法律的基礎上尋找答案。

 

在《中華人民共和國民法典》中，對于個體工商戶的債務負擔有明確的條文規定。個體工商戶利用個人或家庭的財產作為其經營的資本，并對外進行獨立的經營活動。這表明，通常情況下，個體工商戶所欠的債務是由其經營者個人或其家庭來負責承擔的。

 

以老張經營的小超市為例，由于多種因素，他打算將其店面轉手給老李。在資金轉移過程中，如果沒有明確指出欠款的責任方，那么老張之前欠給供應商的貨款、欠銀行的貸款等，都需要他親自承擔。為什么會這樣？由于這些債務是在老張經營店鋪的時候產生的，因此作為個體工商戶的老張應當承擔這些債務。

 

從法律的視角看，店鋪的轉讓主要涉及店鋪的經營和資產轉移。經營權的轉移并不直接導致債務的轉移。新的店主老李僅僅負責了店鋪的日常運營，并沒有承擔起原先店主老張欠下的債務。

 

舉個例子，小王開設了一家理發店，但在轉手給小趙之后，他之前租賃的店鋪租金并沒有結清。在這種情況下，房東很可能是向小王索取租金，而不是向小趙求助。由于這份租賃合同是小王與房東共同簽署的，因此在租賃過程中產生的債務也是小王的責任。小趙在接手店鋪之后，僅需根據新簽訂的租賃合同來履行他的職責。

 

這可能會引起一些人的疑問，為什么新的店主不能同時承擔之前店主的債務？這就像你購買了一輛二手車，你不應該去償還前任車主的車貸，對嗎？這個觀點的基礎是相同。店鋪的轉讓情況也是這樣，新的店主僅僅是接管了一個商業場所和機會，并不意味著他需要承擔原先店主的全部債務。

 

另外，如果讓新的店主毫無理由地支付原店主的債務，這對于新店主來說也是不公平的。當新的店主接管店鋪時，他可能已經支付了一大筆轉讓費，如果再要求他支付原店主的債務，那將會面臨巨大的經濟壓力。

 

因此，在沒有特別協議的前提下，店鋪轉手后原店主所欠的款項通常由原店主承擔責任。這不僅是法律所明文規定的，同時也體現了公平與合理性的基本原則。當我們決定轉讓店鋪時，必須明確這個事實，以防止不需要的爭議和糾紛。如果之前的店主有未結清的債務，最好在進行轉讓前就妥善處理，以避免給新的店主帶來不便。

 

簡言之，店鋪的轉讓絕非易事，它牽涉到眾多的法律難題和責任分配。我們必須徹底理解這些情況，這樣才能順利地完成轉讓，確保生意持續繁榮發展。

 

在特定的協議中，欠款的責任是必須承擔

 

嗨，今天我們就來聊一聊關于“特殊約定下的欠款責任承擔”的這個話題。

 

首先，我們來探討一下在轉讓協議中存在代為償還條款的情況下，如何分配這筆欠款的責任。通常情況下，如果協議明確規定新店主需要代替原店主償還欠款，那么這一責任將會發生新的調整。對于新的店主來說，這就像是為自己爭取了一項責任，需要承擔原先店主所欠的部分債務。

 

但在這個地方，新開的店主可能會遇到許多風險。首先，新的店主需要明確原來店主究竟欠下了多大的金額。如果之前的店主掩蓋了欠款的實際狀況，那么新的店主將面臨巨大的虧損。也許一接手店鋪，就會有債主上門催債，這真的會讓人心情煩躁。接下來，新開店的店主還需要思考自己是否具備償還這些債務的能力。如果債務累積過多，你將面臨巨大的經營壓力，甚至可能對店鋪的正常運營產生不良影響。另外，新上任的店主還需要考慮原店主是否會采取不誠實的態度。如果新的店主償還了欠款，而之前的店主不承認，那我們該如何應對呢？

 

因此，在協議里明確雙方的責任顯得尤為關鍵。在正式簽署合同之前，新入行的店主必須對原店主的債務狀況進行細致的審查，并最好能尋求專業人員的協助以確保一切合規。在協議中，必須明確列出欠款的確切金額、償還的時間以及還款的方法。此外，還需要明確規定，如果原來的店主隱瞞了債務或者耍賴，他們應當承擔何種違約責任。只有這樣，新上任的店主才能有信心，避免落入陷阱。

 

除了要討論欠款的責任外，我們還需要討論如何處理店鋪可能存在的擔保物權。如果店鋪上存在擔保物權，那真的會變得相當麻煩。例如，如果前任店主將店鋪抵押給了銀行的貸款，那么新的店主在接手之后，必須思考這樣的抵押是否會對其業務產生影響。假如銀行選擇行使擔保物權，那么新的店主可能會處于不利的地位。

 

因此，在正式簽署轉讓合同之前，新開店的店主必須明確店內是否存在擔保物。如果存在這樣的情況，就需要與原店主和擔保權人共同商討處理方案。最理想的做法是讓現有的店主首先撤銷其擔保物權，或者與擔保權持有者重新達成協議，將新的店主也包括在擔保合同之內。只有這樣，新上任的店主才能安心經營，避免被擔保物權所欺騙。

 

總的來說，在特定的協議下，對于欠款的責任承擔絕對不能掉以輕心。新入行的店主必須睜大雙眼，仔細檢查合同內容，明確各自的職責，妥善處理所有的擔保物權，這樣才能確保不產生不必要的風險，并安心地經營店鋪。我們絕對不能讓這些復雜的問題干擾我們的商業活動，對吧？

 

個體工商戶在轉讓之后所產生的債務責任的特性

 

嗨，今天我們就來聊一聊關于個體工商戶在轉讓后的債務責任特性這件事情。

 

首先，讓我們討論一下在轉讓之前產生的債務情況。通常情況下，轉移之前的負債仍然需要原店主來支付。為什么會這樣？這確實是基于法律的規定。按照我們國家的法律條款，個體工商戶需要對個人或家庭的財產承擔無上限的責任。在進行轉讓之前，原先的店主是主要的經營方，因此產生的所有債務都應由他承擔。這就像你先是借錢購買了一匹馬，然后將其賣給了他人，但你所借的資金絕對不能讓購買這匹馬的人償還。

 

再觀察一下轉讓后所產生的負債，新的店主無疑是負責承擔這筆債務的。新的店主接管了店鋪，并開始了新的商業活動，在這期間產生的債務自然需要自己承擔。例如，如果新的店主購買了一批未結清的貨物，那么這就構成了新店主的負債，與之前的店主沒有太大的關聯。

 

那么，進行變更登記會對債務的承擔產生什么樣的效果呢？這件事的影響真的不是小。一旦完成了變更的登記手續，那么經營實體的變動就會變得清晰。從法律角度來看，新產生的債務在變更登記之后與原來的店主已經完全區分開來。然而，在進行轉讓之前產生的債務，即便已經完成了變更登記手續，原來的店主也不能逃避其責任。這就像你換了一個新的名字，但你之前欠的債務仍然需要償還。

 

讓我們再分享一個真實的例子吧。老張經營著一個小型超市，但由于家中出現問題，他決定將超市轉手給老李管理。在進行轉讓的過程中，老張發現有幾家供應商的貨款尚未結算。后續，當供應商前來索要資金時，老李認為這筆錢不應該由他自己承擔，因為那是老張在轉讓之前所欠的。最終，雙方的糾紛升級到了法庭層面，根據法律條款，法庭裁定這筆未付款項應由老張負責。老李在接管超市之后，由于業務需求又進貨了新的貨物，但遺憾的是貨款并沒有及時支付給客戶。在這個時刻，供應商向老李索要資金，這正是老李應當負擔的債務。

 

因此，在個體工商戶進行資產轉讓時，務必要徹底解決債務相關問題。之前的店主需要妥善處理轉讓前的所有債務，而新上任的店主也必須清楚自己在接手后需要承擔的債務種類。只有這樣，我們才能避免不需要的困擾，并順利地進行經營。我們絕對不能在這件事上搞糊涂，否則最終吃虧的只會是我們。

 

案例解析：

 

2025年9月，一封突如其來的傳票被快遞員送到了劉先生手中，所有的事情緣起于一個店鋪轉讓的協議。這已經是劉先生接到的，因為該事情收到的第二個法院傳票！

 

第一次收到法院傳票，劉先生在法律知識欠缺的情況下與王某和解，本以為店鋪轉讓的事情圓滿解決，可以安安穩穩地做生意了，沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席。

 

劉先生在求助無門的情況下，找到江蘇省鹽城市建湖云律所 ，并在與門店經理及大律總部專家老師、總部運營經理的溝通下，委托北京天用律師事務所幫助其處理案件，還其公道！

 

 

1、大學生畢業創業為何引來一系列官司

 

 

事情起源于2025年，因為疫情，王某店鋪生意不好，繳納房租也出現困難，考慮將店鋪轉讓，恰巧劉先生剛畢業不久，一心想要創業，在家人資助下終于找到了心儀的店鋪，于是與王某協商店鋪轉讓事宜。

2025年12月31日，王某與劉先生簽署門店轉讓協議。2025年1月3日，雙方對店鋪的后續租賃情況達成一致意見。2025年1月12日，王某與劉先生簽署門店轉讓補充協議。

 

但是王某在店鋪轉讓之后，無理起訴劉先生，要求承擔侵犯自己商標權及不正當競爭的責任，要求劉先生在公報上道歉并賠償數十萬元的賠償款。

 

這突如其來的訴訟讓劉先生慌了手腳，初入社會第一次創業就栽了跟頭，讓劉先生心驚膽戰。

 

2025年6月，缺乏法律知識的劉先生又加上想盡快解決這件事情安心經營，選擇了與王某和解，達成和解后劉先生心想這件協議糾紛的故事總算告終了。

 

2025年9月初，劉先生又收到了第二份法律傳票，這讓他匪夷所思，明明已經和解了的事情為何又被王某告上法庭？

 

 

2、兩次被訴訟，劉某決定委托律師維權

 

 

2025年9月23日，氣憤不已又無助的劉先生來到大律建湖云律所，經過向專家老師的咨詢，最終決定將案件委托天用律師事務所，律師團隊接到案件立刻與劉先生溝通；并要求委托人劉先生提供與案件有關的全部材料，在與其溝通及查看初步材料的基礎上，律師有了重大發現：

 

2025年12月31日，原告王某與被告劉先生簽署門店轉讓協議，第二項對轉讓范圍進行約定“轉讓范圍：甲方將經營場所的所有裝修、裝飾、設備以及電器用品、酒水包括進貨渠道一并轉讓給乙方（詳細物品名稱見雙方簽訂認可的清單）甲方只帶走私人物品”。2025年1月3日，雙方對店鋪的后續租賃情況達成一致。2025年1月12日，原告與被告簽署門店轉讓補充協議，第6項約定“6.乙方工商手續申辦成功之前，部分賬號及渠進仍舊使用甲方工商注冊信息內容賬號（包括但不限于**收銀系統，……**團購，** vip 團購等）所有乙方接管時段內產生的一切法律責任由乙方承擔，與甲方無關。”第7項約定“7.甲方交付乙方的所有裝修、裝飾、設備以及電器用品等，如有遺失損毀，由乙方照價賠償。如有違背，甲方可依法向乙方一應索償，追究乙方違約責任，并向乙方追償營業損失標準按同時段甲方經營期間營業標準計”。

 

根據上述協議的約定，原告王某的起訴行為是向被告劉先生在轉讓店鋪之后的無理起訴行為。律師在同情被告的同時，也在思考如何幫助他避免損失。

 

2025年9月24日至2025年10月13日，律師通過仔細查看分析案件材料及查閱大量的判例后，編寫證據目錄及整理材料，完成答辯狀的書寫，發送委托人劉先生確認，因為疫情，律師為防止線上開庭線路問題造成不利影響，提前向法院郵寄材料，并多次與法官就案件情況進行溝通；

 

2025年11月8日，線上開庭審理，因前期準備充分，開庭效果非常好，律師在開庭過程中據理力爭，為委托人爭取最大權益；

 

2025年12月8日，委托人收到法院短信送達的判決，判決結果：駁回原告全部訴訟請求，我方勝訴！

 

 

收到這個結果時，委托人劉先生終于感到揚眉吐氣了，回憶著一年經歷與王某的反復糾纏、自己夜不能寐的日子，終于在法律的公正審判下得到了滿意結果！

 

在喜悅的同時也有一些懊悔，懊悔在第一次王某狀告自己時沒有尋求法律幫助，才惹來后續的糾纏。但更多的是對大律云律所門店以及天用律所律師團隊的感謝，在收到判決短信的第一時間將截圖發進專案組群向專家老師和律師表達感謝！

 

 

 

律 師 點 評

 

 

根據原告王某提供的證據，案涉商標于2025年8月注冊，使用時間不長，且王某在轉讓店鋪及案涉商標裝飾時，明確要求劉先生不得對所有裝修、裝飾、設備以及電器用品等進行毀損。王某的起訴行為令人不齒，且是一種設置訴訟陷阱的行為。

 

在本案中，委托人的全部經營場所的裝修等，涉及案涉商標的信息及宣傳內容，全部為王某的在先行為所致。雙方并不存在競爭關系，王某在轉讓店鋪及裝修后的不當訴訟行為，違反誠實信用原則和公認的商業道德準則，存在明顯謀取不當利益的故意。

 

在天用律師與當事人的共同努力下，最終法院駁回原告的訴訟請求，維護了當事人的合法權利，同時提醒大家，法律問題應及時地咨詢專業律師，以免遭受財產損失！