# 法律調(diào)查服務(wù)合同使用指南

## 一、法律調(diào)查合同的用途

企業(yè)之間的買賣合作越來越多。錢款數(shù)額也越來越大。很多公司擔(dān)心交易出問題。法律調(diào)查合同能幫企業(yè)查清合作對象的真實情況。

法律調(diào)查合同是律師幫企業(yè)做全面檢查的協(xié)議。檢查內(nèi)容包括公司歷史、財產(chǎn)情況、經(jīng)營狀態(tài)和法律問題。這份合同能幫企業(yè)避開風(fēng)險。比如查清對方有沒有欠錢沒還，有沒有和別人打官司。

## 二、簽訂合同前的準(zhǔn)備工作

企業(yè)要提前做好三件事。第一要確定調(diào)查目的。比如是要買下其他公司還是要投資新項目。第二要找有經(jīng)驗的律師。最好選處理過類似案件的律師。第三要和律師一起制定檢查計劃。

檢查計劃要寫明查哪些內(nèi)容。比如查公司文件要看章程和股東會議記錄。查合同要看有沒有問題條款。查法律糾紛要看正在打的官司和過去的判決書。

## 三、實地調(diào)查操作步驟

律師開始工作后要做四件事。第一收集書面材料。包括公司執(zhí)照、財務(wù)報告、員工合同等。第二去公司現(xiàn)場查看。看看機器設(shè)備是否真實存在，倉庫貨物數(shù)量對不對。

第三分析法律風(fēng)險。重點看三方面：專利商標(biāo)有沒有侵權(quán)問題，員工合同有沒有糾紛，正在履行的合同有沒有漏洞。第四寫調(diào)查報告。報告要寫明發(fā)現(xiàn)的問題和改進(jìn)建議。

## 四、真實案例說明

北京某食品廠想收購一家飲料公司。律師調(diào)查發(fā)現(xiàn)飲料公司有300萬貨款糾紛沒解決。律師建議在收購合同里加一條：必須解決這個糾紛才能付尾款。最后糾紛順利解決，收購順利完成。

上海某科技公司要投資手機軟件公司。律師查出軟件公司部分代碼抄襲他人。投資方要求在合同里寫明：必須三個月內(nèi)重寫代碼。軟件公司照做后，雙方順利簽約。

## 五、法律依據(jù)與注意事項

我國有三部重要法律支持這項工作。合同法規(guī)定合同要寫明雙方責(zé)任。公司法要求公司交易要合法合規(guī)。律師法明確律師的調(diào)查權(quán)限。

企業(yè)需要注意三個時間點。簽合同前要確定調(diào)查范圍。調(diào)查中要及時提供資料。拿到報告后要三天內(nèi)確認(rèn)內(nèi)容。發(fā)現(xiàn)問題要立即要求補充調(diào)查。

企業(yè)主常犯兩個錯誤。有的為省錢不請專業(yè)律師。有的拿到報告不仔細(xì)看。曾經(jīng)有公司沒發(fā)現(xiàn)對方廠房是租的，買下公司后被迫搬家損失千萬。

## 六、常見問題解決辦法

遇到對方不配合調(diào)查怎么辦？可以在合同里寫明違約條款。比如每拖延一天支付千分之一違約金。碰到緊急情況怎么處理？建議分階段調(diào)查，先查最要緊的部分。

報告看不懂怎么辦？要求律師用白話解釋。重要內(nèi)容要做成對照表格。發(fā)現(xiàn)重大問題怎么處理？可以要求降價收購，或者讓對方先解決問題再簽約。

## 七、后續(xù)跟進(jìn)與服務(wù)

調(diào)查結(jié)束不是終點。建議每季度做復(fù)查。特別是員工數(shù)量變動超過20%，或者更換大客戶時要重新調(diào)查。可以購買律師年度服務(wù)，隨時咨詢新出現(xiàn)的法律問題。

重要文件要掃描存檔。紙質(zhì)文件保存至少十年。電子文件要做雙重備份。交接手續(xù)要錄像留證，最好有第三方公證人在場。

## 八、選擇服務(wù)商的訣竅

看律師事務(wù)所成立時間。最好選十年以上的老所。查經(jīng)辦律師的資格證書。登錄司法部官網(wǎng)可以驗證真?zhèn)巍Ｒ筇峁╊愃瓢咐龍蟾婺０濉Ｗ⒁饪磮蟾媸欠駰l理清晰。

價格不是唯一標(biāo)準(zhǔn)。有的低價服務(wù)會漏查重要項目。建議比較三家報價。付款方式要分期支付，最后一筆款在報告確認(rèn)后支付。

## 九、風(fēng)險防范要點

特別注意五種風(fēng)險：土地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清、對外擔(dān)保情況不明、稅務(wù)繳納存在漏洞、環(huán)保批文缺失過期、核心員工競業(yè)禁止協(xié)議。這些問題最容易引發(fā)后續(xù)糾紛。

發(fā)現(xiàn)風(fēng)險后的處理方式分三級。紅色問題必須馬上解決。黃色問題要制定解決方案。綠色問題只需備注說明。重大風(fēng)險要在合同里設(shè)置退出條款。

## 十、最新政策變化

2025年起實施的新規(guī)要求：調(diào)查上市公司必須查驗ESG報告。跨境并購需要增加數(shù)據(jù)安全審查。環(huán)保類企業(yè)要查碳排放指標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)公司必須提供用戶信息保護(hù)方案。

部分地區(qū)出臺便民措施。北京開通企業(yè)信息一鍵查詢通道。上海試行電子公章驗證系統(tǒng)。廣州建立企業(yè)信用評分共享平臺。這些新工具能提高調(diào)查效率。

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