一、單價合同的基本概念

單價合同是工程建設中常見的合同類型。這種合同的核心是確定每項工程量的單價。合同簽訂時，雙方會約定好每個工程項目的計價標準。

單價合同分為兩種類型。第一種叫固定單價合同。工程全部完成后，按照竣工圖紙的工程量計算總費用。第二種叫可調單價合同。施工過程中遇到特殊情況，雙方可以根據合同約定調整單價。

法律對建設工程合同有明確規定。根據《民法典》第七百八十八條，建設工程合同包含勘察、設計、施工三種類型。第七百九十五條指出施工合同要寫明工程范圍、工期、質量標準等十多項內容。

二、簽訂合同時要注意的法律規定

書面形式是建設工程合同的必備條件。法律規定所有建設工程合同必須采用書面形式，不能只是口頭約定。

監理合同也需要書面簽訂。如果工程需要監理單位，發包方必須和監理方簽書面合同。監理方的權利和義務都要在合同里寫清楚。

合同內容要完整包含關鍵條款。包括工程質量保修期限、材料供應責任、付款方式等重要內容都要詳細寫明。這些條款能有效避免后續糾紛。

三、單價合同的實際應用要點

工程款支付需要按實際進度計算。每個月25日前，施工方要提交上月完成的工程量報告。監理方要在7天內審核確認這些數據。

固定單價合同價格不能隨便改動。就算材料漲價或遇到其他情況，合同單價也不能調整。施工方要自己承擔價格波動的風險。

工程量核對影響最終付款。如果監理方沒在7天內審核工程量，施工方上報的數據會自動生效。這會直接影響工程款的結算金額。

四、EPC項目的五種結算方式

總價合同適合風險小的項目。雙方提前約定好固定總價，完工后按比例付款。這種方式簡單明確，但要求設計圖紙非常完善。

變動價格合同能應對市場變化。當材料價格波動時，可以按約定公式調整合同價格。這種方式適合工期長、材料用量大的工程。

測量支付合同按實際工程量結算。施工過程中定期測量已完成工作量，根據測量結果分期付款。這種方法需要完善的計量體系。

綜合分包合同適合復雜工程。把大工程拆分成若干子項目，分別簽訂分包合同。每個分包商負責自己部分的質量和成本。

單價合同在EPC項目中同樣適用。每個工程細項都有對應單價，最終按實際完成量結算。這種方式需要詳細的工程量清單。

五、選擇結算方式的關鍵因素

項目復雜程度決定結算方式。簡單工程適合總價合同，復雜工程更適合單價合同。設計深度不夠時，建議采用變動價格合同。

風險分擔需要提前約定。發包方想控制成本就選總價合同，施工方想降低風險可選單價合同。雙方要根據自身條件協商。

市場環境影響合同選擇。材料價格波動大時，變動價格合同更合理。市場價格穩定時，固定價格合同更方便。

合同管理能力很重要。測量支付合同需要專業的計量團隊，綜合分包合同需要協調多個承包商。企業要根據管理水平做選擇。

法律合規是基本前提。無論采用哪種結算方式，都要符合《民法典》的相關規定。合同條款不能違反法律強制要求。

通過以上分析可以看出，單價合同和EPC結算方式各有特點。企業需要根據項目具體情況，選擇最適合的合同類型。同時要重視合同條款的規范性，這樣才能有效保障各方權益，確保工程順利實施。