未依照合同條款提前支付工程費(fèi)用的具體表現(xiàn)和背后的原因

喂，今天我們就聊一聊關(guān)于未按照合同條款提前支付工程費(fèi)用的事情。

首先，我們來(lái)討論那些沒(méi)有按照合同條款提前支付工程費(fèi)用的具體情況。有時(shí)，盡管工程已經(jīng)完成了大半，發(fā)包方應(yīng)該提前支付的工程費(fèi)用卻始終沒(méi)有出現(xiàn)。其中一個(gè)普遍出現(xiàn)的問(wèn)題是，實(shí)際完成的工程量與合同中的約定存在不一致。例如，在合同中明確列出了在特定階段需要完成的工程量以及支付的工程款，但實(shí)際執(zhí)行時(shí)，可能是由于多種因素導(dǎo)致工程量未能達(dá)到預(yù)期，或者是對(duì)實(shí)際完成的工程量存在雙方的分歧。正如房屋建設(shè)時(shí)，合同規(guī)定三層樓的建設(shè)需要支付費(fèi)用，但在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)了一些設(shè)計(jì)上的調(diào)整，這導(dǎo)致實(shí)際的施工進(jìn)度與合同中的約定不符，因此這筆費(fèi)用變得難以支付。

另外，發(fā)包方的支付能力不足也構(gòu)成了一個(gè)重大的問(wèn)題。部分發(fā)包方在簽署合同時(shí)表現(xiàn)得非常大方，但當(dāng)真正到了需要支付費(fèi)用的時(shí)刻，他們開(kāi)始感到為難。資金鏈可能存在問(wèn)題，或者是因?yàn)橥瑫r(shí)進(jìn)行了多個(gè)項(xiàng)目，導(dǎo)致資金被分散。正如我們村子里的老王家，他們?cè)居?jì)劃建造一座宏偉的別墅，雖然最初的計(jì)劃聽(tīng)起來(lái)很吸引人，承諾會(huì)提供豐厚的工資，但隨著時(shí)間的推移，他們開(kāi)始抱怨資金短缺，這不就是在欺騙嗎。

再討論一下承包者可能犯下的錯(cuò)誤。部分承包者在施工時(shí)并未嚴(yán)格遵循合同中的規(guī)定，導(dǎo)致其質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程進(jìn)度被延遲。因此，發(fā)包方有充分的理由避免提前支付工程費(fèi)用。例如，如果合同規(guī)定三個(gè)月內(nèi)就能完成，但承包方拖延了半年還沒(méi)有完成，那么發(fā)包方肯定不會(huì)愿意提前付款。也許是由于工程的質(zhì)量問(wèn)題，如墻壁的不平整或漏水等問(wèn)題，這使得發(fā)包方不太放心支付費(fèi)用。

為什么會(huì)發(fā)生這樣的情況呢？讓我們逐一來(lái)進(jìn)行深入分析。實(shí)際的結(jié)算工程量與合同中的約定存在不一致，這可能是由于設(shè)計(jì)上的改動(dòng)或不可抗拒的外部因素所導(dǎo)致。以地震為例，一旦地震發(fā)生，相關(guān)工程可能會(huì)被迫暫停，某些區(qū)域甚至需要進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，這無(wú)疑會(huì)導(dǎo)致工程規(guī)模與之前有所不同。另外，雙方在簽署合同時(shí)，可能未充分考慮某些具體細(xì)節(jié)，這可能會(huì)在后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。

發(fā)包方的支付能力受限，很多情況下，這是由于他們?cè)陧?xiàng)目資金規(guī)劃上的不合理性。部分發(fā)包方在啟動(dòng)項(xiàng)目時(shí)過(guò)于盲目，沒(méi)有深入思考其資金狀況。在項(xiàng)目執(zhí)行的過(guò)程中，可能會(huì)遭遇如市場(chǎng)波動(dòng)、政策變動(dòng)等突發(fā)狀況，這可能導(dǎo)致資金短缺。

關(guān)于承包方的錯(cuò)誤，一方面可能歸咎于管理不當(dāng)。施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素養(yǎng)較低，工作態(tài)度不夠認(rèn)真，這直接導(dǎo)致了工程的質(zhì)量和進(jìn)度都受到了影響。從另一個(gè)角度看，承包方可能是為了贏得合同和降低成本，但在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)成本過(guò)高，因此他們?cè)噲D通過(guò)延長(zhǎng)工程時(shí)間或減少產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)降低損失。

總的來(lái)說(shuō)，沒(méi)有按照合同中的條款提前支付工程費(fèi)用，這背后的原因是多種多樣的。在簽署合同時(shí)，雙方必須仔細(xì)考慮所有可能的情況，并明確自己的權(quán)益和責(zé)任。施工過(guò)程中也需要加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，這樣才能避免出現(xiàn)不必要的困擾。

未根據(jù)合同條款提前支付工程費(fèi)用的應(yīng)對(duì)方案

嗨，今天我們就來(lái)聊聊，如果沒(méi)有按照合同的約定提前支付工程款，我們應(yīng)該怎么處理。

首先，我們來(lái)討論這個(gè)通過(guò)協(xié)商達(dá)成的解決方案。這確實(shí)是處理問(wèn)題的最優(yōu)選擇。如果你發(fā)現(xiàn)發(fā)包方?jīng)]有按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，不要太過(guò)焦慮或生氣，先冷靜地與發(fā)包方坐下來(lái)進(jìn)行溝通。首先，你可以仔細(xì)整理合同文件、工程進(jìn)展報(bào)告等相關(guān)資料，然后根據(jù)事實(shí)和理由向發(fā)包方詳細(xì)解釋。在進(jìn)行協(xié)商的時(shí)候，我們需要保持冷靜和理性，不要一開(kāi)始就表現(xiàn)出咄咄逼人的態(tài)度，否則很可能會(huì)讓整個(gè)過(guò)程變得僵硬。我們需要真誠(chéng)地闡述我們所面臨的挑戰(zhàn)，例如需要支付工人的薪水，支付材料費(fèi)用，以及工程的進(jìn)度可能會(huì)受到的干擾等。同時(shí)，我們也要了解發(fā)包方所面臨的困難，并觀察是否存在某些特別的狀況。如果發(fā)包方真的遇到了難題，我們可以考慮制定一個(gè)新的支付方案，例如分期付款，或者在工程的某個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻支付一定的金額。在進(jìn)行協(xié)商時(shí)，最理想的情況是有一個(gè)中介介入，如行業(yè)協(xié)會(huì)的代表或雙方都信賴的第三方，這有助于提高協(xié)商的公平性和成功概率。

再來(lái)談?wù)勥@個(gè)依法起訴的強(qiáng)硬手段。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成解決方案，那么我們就必須利用法律手段來(lái)維護(hù)和保障自己的權(quán)利。在正式提起訴訟之前，我們需要進(jìn)行充分的前期籌備。首先，我們需要整理所有與該工程相關(guān)的證據(jù)，包括合同、發(fā)票、工程進(jìn)展報(bào)告和往來(lái)郵件等。接下來(lái)，請(qǐng)找一個(gè)可靠的律師，向律師詳細(xì)解釋情況，希望律師能為我們提供建議，看我們?cè)谶@場(chǎng)官司中有多大的勝出空間。在提起訴訟時(shí)，務(wù)必準(zhǔn)確地完成起訴狀的填寫(xiě)，并清晰地列出自己的訴求和提出的理由。在法律訴訟中，我們必須與法院緊密合作，確保準(zhǔn)時(shí)出席，提交證據(jù)，并解答法官提出的疑問(wèn)。然而，提起訴訟并不是輕而易舉的事情，一旦進(jìn)入法律流程，所需的時(shí)間和努力都會(huì)大大增加，而且法律訴訟也不總是能夠取得勝利，因此需要仔細(xì)思考。

最終，我們來(lái)探討一下工程的折價(jià)或者拍賣這一重要策略。這種方法通常是在別無(wú)選擇的情況下才會(huì)被采用。如果發(fā)包方真的沒(méi)有足夠的資金來(lái)支付工程費(fèi)用，我們可以考慮將工程的價(jià)值打折給發(fā)包方，或者向法院申請(qǐng)拍賣該工程。在進(jìn)行折價(jià)操作時(shí)，必須咨詢專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，以確定一個(gè)合適的價(jià)格。在進(jìn)行拍賣活動(dòng)時(shí)，必須遵循法定流程，并由法庭授權(quán)拍賣機(jī)構(gòu)來(lái)執(zhí)行。然而，這兩種解決方案都相對(duì)復(fù)雜，并有可能導(dǎo)致部分利益的損失，因此除非絕對(duì)必要，否則最好避免使用。

簡(jiǎn)言之，當(dāng)我們遇到?jīng)]有按照合同條款提前支付工程費(fèi)用的情況時(shí)，我們不能過(guò)于緊張，而應(yīng)該保持冷靜。首先嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)達(dá)成解決方案，如果不可行，則按照法律進(jìn)行起訴，如果實(shí)在沒(méi)有其他選擇，再考慮進(jìn)行工程折價(jià)或者拍賣。無(wú)論采取何種手段，我們都必須持有確鑿的證據(jù)和合理的理由，按照法律行事，這樣我們的權(quán)益才能得到妥善的保護(hù)。我們從事工程工作確實(shí)不易，絕不能讓他人對(duì)我們不公平。

未根據(jù)合同條款提前支付工程費(fèi)用的法律影響和需要注意的事宜

嘿，今天我們就來(lái)聊一聊關(guān)于未按照合同條款提前支付工程費(fèi)用的法律影響以及需要注意的事項(xiàng)。

首先討論一下法律帶來(lái)的后果。訴訟的時(shí)效性是至關(guān)重要的一環(huán)。通常情況下，向人民法院申請(qǐng)民事權(quán)益保護(hù)的法律訴訟的有效期限為三年。如果超出這一時(shí)刻，事情將會(huì)變得復(fù)雜起來(lái)。如果發(fā)包方?jīng)]有按照約定提前支付工程費(fèi)用，那么承包方必須在接下來(lái)的三年內(nèi)迅速采取措施，否則一旦超出時(shí)效，法院可能會(huì)拒絕你的請(qǐng)求。這就像是一場(chǎng)競(jìng)賽，時(shí)間就是那條跑道，你必須在規(guī)定的時(shí)間里穿越終點(diǎn)，否則就會(huì)白白忙碌一場(chǎng)。

再來(lái)討論一下違約金的相關(guān)問(wèn)題。在合同中，通常都會(huì)明確規(guī)定違約金的條款，如果發(fā)包方不履行合同，那么承包方便有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。違約金的金額可以根據(jù)合同的條款來(lái)設(shè)定，但如果合同中的違約金設(shè)置得過(guò)高或過(guò)低，法院也有權(quán)根據(jù)實(shí)際狀況作出相應(yīng)調(diào)整。例如，如果合同中規(guī)定的違約金過(guò)高，發(fā)包方認(rèn)為這是不公平的，那么法院可能會(huì)根據(jù)實(shí)際的損失情況，適當(dāng)減少違約金的金額。

讓我們?cè)僮屑?xì)研究一下具體的案例。有這樣一個(gè)情況，甲公司將一個(gè)工程項(xiàng)目承包給了乙公司，并在合同中明確了工程款項(xiàng)的支付期限和方式。然而，當(dāng)真正需要付款時(shí)，甲公司并沒(méi)有如期完成。在乙公司多次催促未果之后，別無(wú)選擇，只能將案件提交給法庭。經(jīng)過(guò)法庭的仔細(xì)審查，確定了甲公司的違約行為，并要求支付乙公司的違約金和未支付的工程費(fèi)用。這個(gè)實(shí)例向我們展示了，合同并非僅僅是一張紙，它具有法律效應(yīng)。如果不遵循合同條款，那么將面臨法律上的處罰。

在解決這種類型的問(wèn)題時(shí)，有哪些需要特別留意的方面？首要任務(wù)是，承包方需妥善保管所有相關(guān)的證明材料。例如合同、項(xiàng)目進(jìn)度的記錄以及催收款項(xiàng)的通知之類的。這些建立的證據(jù)在未來(lái)的法律訴訟中都將是關(guān)鍵的手段。正如戰(zhàn)士在戰(zhàn)場(chǎng)上必須攜帶武器，我們?cè)诖蚬偎緯r(shí)也必須有確鑿的證據(jù)。

接下來(lái)，我們需要迅速地實(shí)施相關(guān)措施。如果發(fā)現(xiàn)發(fā)包方?jīng)]有按照事先約定的方式支付工程費(fèi)用，那么就必須立即尋找解決方案。首先可以通過(guò)協(xié)商來(lái)達(dá)成解決方案，但如果協(xié)商未能達(dá)成，那么可能需要考慮提起訴訟或使用其他法律途徑。絕對(duì)不要拖沓行事，因?yàn)闀r(shí)間并不是等人的。

另外，了解法律的流程也是必要的。進(jìn)行法律訴訟絕非易事，必須熟悉相關(guān)的法律流程，并找到合適的律師。律師猶如你的智囊團(tuán)，有能力為你提供策略建議，助你在這場(chǎng)官司中取得勝利。

簡(jiǎn)言之，如果沒(méi)有按照合同中的條款提前支付工程費(fèi)用，這絕非小事，并可能導(dǎo)致一系列法律上的問(wèn)題。在我們簽署合同的過(guò)程中，我們必須明確合同條款，并在遇到任何問(wèn)題時(shí)，迅速采納相應(yīng)的措施來(lái)維護(hù)我們的合法權(quán)利。不要等到事情變得嚴(yán)重時(shí)才變得焦慮，那樣的話就太晚了。

案例解析：

在工程實(shí)踐中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工，但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款，或進(jìn)度款，那么在該情形下，承包人是否能停工呢？停工期間所造成的損失，又由誰(shuí)承擔(dān)？

下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。

01、基本案情

2013年8月2日，昆明貴山天陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貴山天陽(yáng)公司”）作為發(fā)包方與承包方云南中潤(rùn)建筑工程集團(tuán)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“中潤(rùn)公司”)簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

約定由貴山天陽(yáng)公司將“云潤(rùn)天陽(yáng)一標(biāo)段”的1號(hào)地下車庫(kù)、1、6、7、8、9幢的土建、裝飾裝修工程、門(mén)窗工程、防水工程、水電安裝工程及室外總圖道路管網(wǎng)工程等，建筑面積約66000㎡，不含高壓及變電所安裝工程、煤氣安裝工程、自來(lái)水庭院管網(wǎng)工程（表前）及變頻加壓泵房安裝工程、電梯安裝及消防工程發(fā)包給中潤(rùn)公司。

開(kāi)工日期未明確約定，合同約定總工期為548天，合同價(jià)款為118800000元。合同專用條款對(duì)于工程款支付方式約定：承包人在施工至±0后，按照工程進(jìn)度的70%每月付款。若發(fā)包人未能及時(shí)付款，承包人不得停工，須保證工程進(jìn)度繼續(xù)施工，發(fā)包人必須在3個(gè)月內(nèi)補(bǔ)清前款。

中潤(rùn)公司因貴山天陽(yáng)公司未支付工程款訴至法院，要求貴山天陽(yáng)公司支付工程款及利息，支付停工損失231萬(wàn)元等。貴山天陽(yáng)公司提出反訴，要求中潤(rùn)公司向貴山天陽(yáng)公司賠償因拖延工期造成的損失500萬(wàn)元。

02、法院審理

一審法院認(rèn)為，貴山天陽(yáng)公司未按合同約定支付進(jìn)度款給中潤(rùn)公司，導(dǎo)致中潤(rùn)公司停工，貴山天陽(yáng)公司應(yīng)向中潤(rùn)公司支付停工損失231萬(wàn)元。貴山天陽(yáng)公司的反訴請(qǐng)求不成立，予以駁回。

二審法院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人之間形成的多份《協(xié)議書(shū)》可以證實(shí)承包人中潤(rùn)公司于2015年3月26日停工，于2016年3月5日復(fù)工，停工原因系發(fā)包人貴山天陽(yáng)公司未按約支付工程款，承包人中潤(rùn)公司有權(quán)停止施工，貴山天陽(yáng)公司認(rèn)為中潤(rùn)公司無(wú)權(quán)停工且停工原因?yàn)橹袧?rùn)公司擅自停工的主張，不能成立，其據(jù)此主張中潤(rùn)公司承擔(dān)延誤工期損失500萬(wàn)元的上訴理由，亦不能成立。

因涉案工程停工系貴山天陽(yáng)公司單方違約行為所導(dǎo)致，而客觀上確實(shí)因此導(dǎo)致中潤(rùn)公司實(shí)際產(chǎn)生了停工損失，貴山天陽(yáng)公司應(yīng)向中潤(rùn)公司承擔(dān)相應(yīng)損失。

但因中潤(rùn)公司針對(duì)停工損失提交的證據(jù)均為其單方證據(jù)，在貴山天陽(yáng)公司不予認(rèn)可的情況下，不能作為確定損失的依據(jù)，故本院酌情認(rèn)定貴山天陽(yáng)公司應(yīng)向中潤(rùn)公司承擔(dān)的停工損失為100萬(wàn)元。一審法院按照中潤(rùn)公司提交的單方證據(jù)認(rèn)定停工損失為231萬(wàn)元，存在不當(dāng)之處，本院予以糾正。

最終判決：貴山天陽(yáng)公司應(yīng)向中潤(rùn)公司支付停工損失100萬(wàn)元。

03、法律評(píng)析

1.發(fā)包人未按約定提供資金的，應(yīng)賠償承包人停工、窩工的損失

由發(fā)包人提供工程建設(shè)所需資金的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額向承包人支付（這里的資金一般是指工程款）。

在現(xiàn)實(shí)中，由發(fā)包人提供的工程款包括預(yù)付工程款和按工程進(jìn)度支付的工程款兩種，具體可由雙方當(dāng)事人在建設(shè)工程合同中約定。如果建設(shè)工程合同約定由發(fā)包人預(yù)付工程款的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額向承包人預(yù)付工程款，開(kāi)工后按合同約定的時(shí)間和比例逐次扣回。發(fā)包人未按照合同約定預(yù)付工程款的，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付工程款的通知，發(fā)包人在收到通知后仍不按照約定預(yù)付工程款的，承包人可以停止工作并順延工期，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息，并賠償因此給承包人造成的停工、窩工損失。如果建設(shè)工程合同約定發(fā)包人按工程進(jìn)度付款的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。

實(shí)踐中，完成約定的工程部分后，由發(fā)包人確認(rèn)工程量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)發(fā)包人簽字后支付。發(fā)包人在計(jì)算結(jié)果簽字后的合理期限內(nèi)不按照約定支付工程款的，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出支付工程款的通知，發(fā)包人在收到通知后仍不按照約定支付工程款的，承包人可以停止工作并順延工期，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付價(jià)款的利息，并賠償因此給承包人造成的停工、窩工損失。

2.承包人停工、窩工損失賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)

在實(shí)踐中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，為承包人提供必要的條件和協(xié)助，如果發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)無(wú)法按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，承包人可以停建或緩建。根據(jù)《八民會(huì)紀(jì)要》第32條、第33條規(guī)定，因發(fā)包人未按照約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，隱蔽工程在隱蔽之前，承包人已通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人未及時(shí)檢查等原因致使工程中途停、緩建，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的停（窩）工損失，包括停（窩）工人員人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)和因窩工造成設(shè)備租賃費(fèi)用等停（窩）工損失。

發(fā)包人不履行告知變更后的施工方案、施工技術(shù)交底、完善施工條件等協(xié)作義務(wù)，致使承包人停（窩）工，以至難以完成工程項(xiàng)目建設(shè)的，承包人催告在合理期限內(nèi)履行，發(fā)包人逾期仍不履行的，人民法院視違約情節(jié)，可以依據(jù)《合同法》第259條、第283條（《合同法》已失效，此處請(qǐng)參考《民法典》第778、803條）規(guī)定裁判順延工期，并有權(quán)要求賠償停（窩）工損失。

3.承包人停工權(quán)按依據(jù)不同可分為依法停工與依約停工

依法停工：根據(jù)有關(guān)建設(shè)行政法律法規(guī)，發(fā)包人需在項(xiàng)目過(guò)程中履行一定的行政法律義務(wù)，若其違法行為阻礙工程施工的順利進(jìn)行或可能影響社會(huì)更多主體的公共利益，則承包人有權(quán)停工。工程實(shí)踐中，因發(fā)包人違法導(dǎo)致承包人停工的主要包括以下方面：（1）因開(kāi)工許可不完備引起的停工；（2）因圖紙重大變更引起的停工；（3）因其他施工過(guò)程中行政許可不完備引起的停工，如環(huán)境影響評(píng)價(jià)、文物保護(hù)、擾民、建筑垃圾處理等。

依約停工：（1）因發(fā)包人未履行主要合同義務(wù)引起的停工。《合同法》第269條（參考《民法典》第788條）第1款規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。”即施工是承包人的主給付義務(wù)，支付價(jià)款是發(fā)包人的主給付義務(wù)。發(fā)包人未按合同約定的時(shí)間及數(shù)額支付工程款時(shí)，承包人有權(quán)依據(jù)《合同法》第67條（參考《民法典》第526條）先履行抗辯權(quán)而采取停工措施。

此外，根據(jù)《合同法》第68條（參考《民法典》第527條）不安抗辯權(quán)的規(guī)定，如果承包人在施工過(guò)程中有證據(jù)證明發(fā)包人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、喪失信譽(yù)等可能不履行或不能履行支付義務(wù)的行為，承包人有權(quán)停工。

（2）因發(fā)包人未履行協(xié)助等其他合同義務(wù)引起的停工。如因發(fā)包人未履行“三通一平”義務(wù)導(dǎo)致的停工，因發(fā)包人地質(zhì)資料和有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)資料文件不準(zhǔn)確導(dǎo)致的停工，因發(fā)包人提供原材料、設(shè)備不合格導(dǎo)致的停工。

（3）因不可抗力引起的停工。所謂不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的情況。不可抗力事件發(fā)生后，知情方應(yīng)當(dāng)立刻通知另一方并采取減損措施，否則對(duì)于擴(kuò)大的損害無(wú)權(quán)要求賠償。合同一方在向另一方發(fā)出不可抗力通知后，在該不可抗力阻礙其履行義務(wù)期間，可免于履行該義務(wù)。也就是說(shuō)，對(duì)于承包人而言，若不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法進(jìn)行施工活動(dòng)，有權(quán)停工。

04、總結(jié)

從上述內(nèi)容可知，如發(fā)包人未如約支付工程款，承包人可以停止工作并順延工期，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息，并賠償因此給承包人造成的停工、窩工損失。

但承包人需要注意的是，在停止施工前，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定，向發(fā)包方發(fā)出書(shū)面通知，并給予發(fā)包方一定的支付期限。如果承包人未經(jīng)通知或者未過(guò)期限就擅自停工，可能會(huì)構(gòu)成違約行為，影響其請(qǐng)求支付工程款或者賠償損失的權(quán)利。