夫妻贈與合同:解決行動路線圖及案例分析_夫妻贈與協(xié)議怎么寫

導(dǎo)讀:
婚姻中的特殊贈予關(guān)系
夫妻之間送東西很常見。但很多夫妻沒寫清楚約定,法律條文也不太明確。送東西的糾紛越來越多。我們準(zhǔn)備了一份處理這類問題的指南,用真實案例和法律規(guī)定來說明。
法律規(guī)定的核心要點
夫妻送東西的協(xié)議要滿足兩個條件。送東西的人必須是自己真正擁有的財產(chǎn),接收方要明確表示接受。這和普通朋友之間的送東西不同,因為涉及婚姻關(guān)系。
我國婚姻法有具體規(guī)定。結(jié)婚期間獲得的工資獎金、做生意賺的錢、知識產(chǎn)權(quán)收入、繼承或受贈的財產(chǎn),都屬于共同財產(chǎn)。但法律也說明,通過特別約定獲得的個人財產(chǎn)除外。合同法補充規(guī)定,送東西的協(xié)議必須明確財產(chǎn)歸屬和接受意愿。
糾紛解決四步法
第一步查協(xié)議是否有效。要看協(xié)議有沒有按規(guī)定寫清楚,有沒有簽字確認(rèn)。檢查是否存在欺騙、威脅的情況。確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定。
第二步查財產(chǎn)歸屬。送出去的財產(chǎn)必須是送東西方單獨擁有的。如果是夫妻共同財產(chǎn)需要先分割。要看房產(chǎn)證、車輛登記證等手續(xù)是否變更。確認(rèn)財產(chǎn)沒有抵押、查封等問題。
第三步看執(zhí)行情況。檢查東西是否已經(jīng)實際交付。房產(chǎn)是否過戶,車輛是否轉(zhuǎn)籍,現(xiàn)金是否轉(zhuǎn)賬。了解執(zhí)行過程中雙方有沒有爭吵記錄。確認(rèn)接收方是否真正拿到控制權(quán)。
第四步處理矛盾。建議雙方先坐下來談,各讓一步達(dá)成和解。談不攏可以找街道調(diào)解員幫忙。實在解決不了就去法院起訴,準(zhǔn)備好協(xié)議文本、財產(chǎn)證明等材料。
典型案例啟示
案例一:王先生把婚前買的房子送給妻子,只簽了協(xié)議沒過戶。半年后反悔,法院判他可以取消。關(guān)鍵看房子有沒有過戶,沒辦手續(xù)前可以撤回。
案例二:李女士收到丈夫送的股票賬戶,操作虧損后丈夫想收回。法院認(rèn)為正常投資風(fēng)險不算損害權(quán)益,駁回了撤銷請求。重點看是否存在故意損害行為。
案例三:張先生送妻子商鋪,過戶后妻子拿去抵押貸款。法院認(rèn)定這屬于合法使用權(quán)利,不能因此收回。說明完成過戶后很難撤銷。
法律條文應(yīng)用指南
婚姻法十九條說得很清楚。夫妻可以約定財產(chǎn)歸屬,這個約定對雙方都有約束力。合同法一百八十六條特別指出,動產(chǎn)交付前、不動產(chǎn)過戶前可以反悔。
最高法司法解釋補充說明,涉及房產(chǎn)的贈與協(xié)議,如果沒公證沒過戶,贈與方有權(quán)撤銷。但已經(jīng)實際居住使用多年的情況要特殊考慮。
重要提示:送汽車要辦轉(zhuǎn)籍手續(xù),送存款要轉(zhuǎn)賬記錄,送首飾要保存購買憑證。最好做公證或找律師見證,避免日后扯皮。
保護(hù)權(quán)益的注意事項
送東西前要做三件事。列清楚財產(chǎn)清單,寫正式協(xié)議文本,盡快辦理過戶手續(xù)。婚后送房要特別注意,很多案例因為拖延過戶出問題。
接收方要注意兩點。及時辦理產(chǎn)權(quán)變更,保存好相關(guān)憑證。不要擅自處理獲贈財產(chǎn),特別是大額資產(chǎn)要協(xié)商使用。
發(fā)生糾紛時先別急。收集聊天記錄、銀行流水、協(xié)議文件等重要證據(jù)。咨詢專業(yè)律師,了解最新判例。注意訴訟時效,普通民事糾紛時效是三年。
正確處理這類問題,既能保護(hù)財產(chǎn)權(quán)益,也能維護(hù)家庭和睦。關(guān)鍵是要有法律意識,做事留憑證,遇事講方法。夫妻之間既要講感情,也要守規(guī)矩,這樣才能減少矛盾發(fā)生。


